WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Przestronny lokal narożny w ruchliwej lokalizacji

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,01 m²
Piętro: 12/12
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 937; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 53,0 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 74 zł za m² — 6% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 937 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal do wynajęcia 53,01 m2, parter/12, w budynku z 2003r., Ursynów-Natolin.Narożny, duże witryny od ulicy, idealny na salon kosmetyczny, fryzjerski, medycynę estetyczną, studio tatuażu, centrum szkoleniowe, salon fitness, stomatologię, gabinet, biuro, sklep spożywczy, inne usługi.Cena: 3900 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Atrakcyjna lokalizacja, duży ruch pieszy: wzdłuż ulicy przechodzą mieszkańcy okolicznych budynków wielorodzinnych. Blisko przystanki autobusowe i metro Natolin (M1).Lokal to:* sala sprzedażowo-usługowa;* zaplecze;* łazienka.Parkowanie przy ulicy.W lokalu klimatyzacja, monitoring, wentylacja mechaniczna, przyłącze mocy 20 kW.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter12

Pow. całkowita53,01 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 937 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
92 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ginekologiczno-Położniczy
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Natolin
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nasze Przedszkole"
27 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Natolin Północny 03
58 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Lasek Brzozowy
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 405
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,5 km