WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Przestronny lokal przy metrze

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 203,61 m²
Piętro: 11/11
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +30,3%
Podobne oferty: 2096; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Lokal na wynajem, 203,6 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 64 zł za m² — 30,3% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2096 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 13 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal 203,61 m2, parter/11 w budynku z 2003 r. z windą, Ursynów, Natolin.Idealny na przychodnię rehabilitacyjną, lekarską, stomatologiczną, klinikę dermatologiczną, salon kosmetyczny, biuro, punkt przedszkolny, szkołę językową, drogerię i inne usługi. Lokal na terenie gęsto zaludnionego osiedla Natolin, 500 metrów do metra Natolin (M2), blisko dużego skrzyżowania, w pobliżu kościoła, szkoły, przychodni rejonowej i domu kultury.Cena: 13 000 zł netto + 1 500 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja.Lokal to:* pomieszczenie 80 m2;* pomieszczenie 55 m2;* kuchnia 8,36 m2;* recepcja 15 m2;* dwie szatnie 7 m2 i 2,12 m2;* trzy łazienki 5 m2, 4 m2 i 2,5 m2;* magazyn 7m2;* korytarz 32 m2.Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Brak barier w dostępie dla osób z niepełnosprawnościami. Przed blokiem parking publiczny.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter11

Pow. całkowita203,61 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2096 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Top Brokers
13 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Top Brokers
13 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
13 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Stryjeńskich
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os.Wyżyny 04
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Terapii "Dialog" - Ursynów
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne nr 40
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Cudaki-Słodziaki
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Sadek Natoliński
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Natolin
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,1 km