Przestronny lokal również na gastronomię

Opis

Na wynajem lokal 257,42m2, parter/5 w budynku z 2023r., Stara Ochota.Duże i szerokie witryny od strony ruchliwej ulicy, dwa wejścia od frontu, jedno od zaplecza. Lokal w stanie deweloperskim, można na lokal gastronomiczny. Również doskonały na sklep, aptekę, gabinet stomatologiczny, gabinet kosmetyczny, salon piękności, biuro projektowe, biuro rachunkowe, salon tatuażu, biuro, kancelarię, showroom, przedszkole.Cena: 24 000zł netto + opłaty licznikowe. Wymagana kaucja.Wygodna lokalizacja, jedynie 30 m do przystanków autobusowych i tramwajowych, 800m do stacji kolejowej Warszawa Ochota, szybki dojazd do innych dzielnic. W pobliżu m.in. drogeria z apteką, sklep spożywczy, salon kosmetyczny, przychodnia medyczna, biuro doradców kredytowych, bank, poczta.Lokal to:* 2 pomieszczenia open-space;* zaplecze.W cenie 6 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, dostępne dodatkowe miejsca płatne.Lokal posiada przydział mocy 150 kW oraz licznik gazu. Dwa piony kanalizacyjne oraz przyłącze ciepła technicznego do wentylacji.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2175 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcewicza 01

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Polskich Noblistek

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Gruźlicy i Chorób Płuc

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Narutowicza 08

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.