WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Przestronny lokal z częścią mieszkalną

Bohaterów, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 258 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 2125; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 40 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Lokal na wynajem, 258 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 39 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 2125 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 40 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wolnostojący lokal 258 m2, w budynku z 2000r., Białołęka Płudy.Duże witryny, dostosowany pod gastronomię, również na punkt spotkań z klientami, siedzibę firmy, klub fitness, gabinety terapeutyczne itp. Wydzielona część mieszkalna (np. dla pracownika z możliwością zamieszkania). Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni. Cena: 10 000 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 500 m do przystanków autobusowych, 5 min pieszo do stacji kolejowej Warszawa Płudy, sprawny dojazd do innych dzielnic. Blisko trasy szybkiego ruchu. Niedaleko sklepy ogólnospożywcze, szkoła podstawowa, CH Galeria Północna.Lokal to:= parter:* pomieszczenie 86m2;* ogródek 120m2;= I piętro:* pomieszczenie 86m2;= piętro II:* niezależne mieszkanie 86m2. Miejsca parkingowe przed lokalem.Do każdego piętra jest niezależne wejścia z klatki schodowej, jest możliwość ich wydzielenia.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita258 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2125 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 40 dni

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Top Brokers
10 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Top Brokers
10 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
10 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sadkowska 01
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Ołówkowa Kraina"
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 110 im. Kazimierza Jeżewskiego
570 m
7 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Klasyków
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 72
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,9 km