Przestrzeń do działania

Opis

Do wynajęcia powierzchnia usługowo-handlowo-edukacyjna w części biurowej przylegającej do centrum handlowego. PRZESTRZEŃ DO DZIAŁANIA czyli - możliwość prowadzenia działalności edukacyjnej - szkolenia, kursy, zajęcia dla dzieci i młodzieży, również wieczorem i w weekendy- showroom, atelier - organizacja eventów, premier, dni otwartych, studia fotograficzne, - biuro - idealne do prowadzenia działalności biurowej- rozrywka, sport - lekka produkcjaŁatwy dostęp z galerii handlowej lub z części biurowej, zaplecze usługowe i cateringowe, windy, rampy rozładunkowe,Wysokość 4.6mParking naziemny i podziemny,Moduły od 600 do nawet 3000m2.Budynek:Zapraszamy do nowoczesnego kompleksu biurowego położonego w doskonałej lokalizacji przy ul. Opaczewskiej i Al. Jerozolimskich. Ten przestronny kompleks oferuje łączną powierzchnię biurową wynoszącą 30 000 m2, idealną dla różnorodnych przedsiębiorstw.Budynek został zaprojektowany z myślą o najwyższej jakości pracy i komfortu. Znajduje się w nim aż 4 szybkobieżne windy, zapewniające szybkie i wygodne przemieszczanie się między piętrami. Dzięki doskonałej lokalizacji, nasi najemcy mogą łatwo dotrzeć zarówno do Centrum miasta, jak i na trasy wylotowe w kierunku południowym i zachodnim.Wysokość powierzchni od 3 do 4,6 m.Biura są wyjątkowo nowoczesne i przestronne, dostosowane do potrzeb dynamicznie rozwijających się firm. Każda przestrzeń biurowa oferuje wysokiej jakości wykończenie i elastyczny układ, umożliwiający swobodną aranżację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Zastosowane technologie i materiały są zgodne z najnowszymi trendami, co sprzyja wydajności pracy i podnosi atrakcyjność przestrzeni.Kompleks biurowy to idealne miejsce dla firm, które cenią sobie wygodę, funkcjonalność i dostęp do dogodnych połączeń komunikacyjnych. Zapewniamy inspirujące otoczenie, które sprzyja kreatywności i efektywności pracy. Przyjedź i dołącz do naszej dynamicznej społeczności biznesowej, gdzie Twoje przedsiębiorstwo może rozwijać się w nowoczesnym i profesjonalnym środowisku.English description:Commercial, retail, and educational space for rent in the office section adjacent to the shopping center. SPACE FOR ACTIVITIES, i.e.- opportunity to conduct educational activities-training, courses, classes for children and teenagers, including evenings and weekends-showroom, studio-organization of events, premieres, open houses, photography studios,  - office - ideal for office operations- entertainment, sports- light manufacturingEasy access from the shopping mall or the office section, service and catering facilities, elevators, loading ramps, 4.6m ceiling height Above-groundand underground parking,Units ranging from 600 to even 3,000 m2.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 20.00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2004 Parking podziemny : 800 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Domofon : Nie Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący Materiał : MieszanyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1658 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Blue City

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  CH Blue City 02

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Radosne Dzieciaki"

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Samochodowe nr 1 im. Romana Macieja Pijanowskiego

  11 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Pięciu Sióstr

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 04

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.