Saska Kępa, Królowej Aldony, lokal do wynajęcia

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 130 m², położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Królowej Aldony na Saskiej Kępie.NIERUCHOMOŚĆNieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu niskiej, przedwojennej architektury, w jednej z najbardziej klimatycznych części Saskiej Kępy. W pobliżu znajduje się popularna ul. Francuska z kawiarniami, restauracjami, sklepami i punktami usługowymi. Miejsce jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.POMIESZCZENIALokal składa się z kilku pomieszczeń o różnej wielkości. Większość z nich posiada okna, co daje możliwość wygodnej pracy dziennej. Pomieszczenia bez okien mogą pełnić funkcję magazynu, archiwum, zaplecza lub przestrzeni technicznej. W lokalu znajdują się dwie łazienki.Pomieszczenia wymagają odmalowania oraz innych prac remontowych i adaptacyjnych. Właściciel uwzględnia ten stan i oferuje wakacje czynszowe, które pozwolą najemcy dostosować lokal do własnych potrzeb.Lokal może zostać wynajęty w całości lub częściowo. DLA KOGOTo dobre miejsce na pracownię artystyczną, studio projektowe, zaplecze fundacji, działalność edukacyjną, warsztatową lub magazynowo-usługową.Właścicielom zależy na stabilnej, długoterminowej współpracy i najmie na okres kilku lat.KOSZTCena najmu całości: 6 000 zł miesięcznie plus opłaty za media.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  6000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  6000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.