Showroom, galeria, atelier? Mariensztat czeka

Opis

Budynek:Kamienica z 1750 roku. Odbudowana w latach 50-tych. Lokalizacja:Szukasz miejsca na kawiarnię, showroom, galerię, atelier lub klimatyczne biuro? Ta nieruchomość na Mariensztacie może być właśnie tym, czego potrzebujesz.Lokal o powierzchni 64 m² znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z około 1750 roku (odbudowanej w latach 50. XX wieku) na warszawskim Mariensztacie. Wejście prowadzi bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów oraz drugie z klatki schodowej.Wysokość wnętrz wynosi ok. 3m, a oryginalne sklepienia krzyżowe nadają przestrzeni wyjątkowy charakter. Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektantkę. Klasyczne, ponadczasowe meble i starannie dobrane dodatki tworzą spójną, elegancką aranżację.Rozkład:przestronną salę główną o powierzchni około 48 m²,zaplecze z możliwością wykorzystania jako biuro, gabinet lub pomieszczenie socjalne, łazienkę,oddzielną toaletę. Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Mariensztat to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Warszawie. W zaledwie kilka minut spacerem można dojść do Bulwarów Wiślanych, Starego Miasta, Parku Kazimierzowskiego oraz Ogrodu Saskiego.Kładką pieszo-rowerową można dostać się do Portu Praskiego lub na spacer wiślanym brzegiem (Natura 2000).Za kilka miesięcy oddana zostanie budowana w okolicy filia Uniwersytetu Warszawskiego.Nieruchomość posiada status lokalu mieszkalnego. Building:A townhouse dating from 1750. Rebuilt in the 1950s. Location:Are you looking for a space for a café, showroom, gallery, studio, or a charming office? This property in Mariensztat might be just what you need.The 64 m2 space is located on the ground floor of a historic tenement building dating back to around 1750 (rebuilt in the 1950s) in Warsaw's Mariensztat neighborhood. The entrance opens directly onto the street, ensuring excellent visibility and convenient access for customers.The ceilings are 3 meters high, and the original cross vaults give the space a unique character. The interior was designed by an interior designer-classic, timeless furniture and carefully selected accessories create a cohesive, elegant design.Layout:a spacious main room with an area of approximately 48 m2,a back room that can be used as an office, study, or break room,a bathroom,a separate restroom.One of the biggest advantages is the location. Mariensztat is one of the most charming neighborhoods in Warsaw. In just a few minutes' walk, you can reach the Vistula Boulevards, the Old Town, Kazimierzowski Park, and Saski Garden.The property is zoned as residential. Podstawowe Cena za mkw. : 23 750,00 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 64 Witryna : Nie Wejście : Z ulicy RP : NieStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1780 Liczba pięter : 3 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

23 750 zł/m²

Mediana okolicy

15 867 zł/m²

Połowa ofert

11–21,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mariensztat 01

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy na Mariensztacie

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Centrum

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Mariensztacie

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Państwowych Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Radiowej Rodziny Matysiaków

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 01

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.