Sprzedam piękny lokal z ogródkiem, wysoki standard, komórka lokatorska, Warszawa

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

24 032 zł/m²

Mediana okolicy

17 554 zł/m²

Połowa ofert

11,5–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lidia Sztand-Cieślikowska

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ryżowa 04

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Limbą

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Domu Kultury Włochy

  44 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Piccolo"

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,4 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,4 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PEREŁKA wśród lokali : Wykończony w najwyższym standardzie, klimatyzowany lokal z klimatycznym ogródkiem | Bez VAT wraz z komórką lokatorskąCzy poszukujesz prestiżowego miejsca, które od pierwszego wejścia zachwyci Twoich klientów?Przedstawiam Państwu wyjątkowy lokal ( pod usługi, biuro, handel )zlokalizowany w eleganckim, willowym budynku z eleganckiego piaskowca. To przestrzeń, w której design spotyka się z funkcjonalnością, a biznes z harmonią i spokojem.Od samego progu czuć tu niesamowitą, dobrą energię, w której po prostu chce się przebywać i pracować.Idealny adres na: SHOWROOM, eleganckie biuro, gabinet kosmetologiczny.Lokal nie wymaga absolutnie ŻADNYCH nakładów finansowych – jest w stanie idealnym, wykończony materiałami najwyższej klasy i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Lokal jest klimatyzowany, co gwarantuje najwyższy komfort pracy bez względu na porę roku.Przestrzeń została starannie przemyślana przez pracownię architektoniczną, aby maksymalnie wykorzystać i wyeksponować jej potencjał.We wnętrzu zastosowano piękne, niezwykle pakowne szafy w zabudowie Co istotne – wszystkie szafki są zamykane na kluczyk, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i dyskrecję przechowywania dokumentów czy firmowego sprzętu.Mnóstwo luster, które nie tylko optycznie powiększają przestrzeń, ale zjawiskowo dublują odbicie bujnej zieleni z zewnątrz. Prawdziwą ozdobą przestrzeni jest również najwyższej klasy stolarka – idealnie gładkie, lakierowane drzwi wykończone dekoracyjnym cokołem, które nadają wnętrzu ponadczasowej elegancji.Całość dopełnia profesjonalne oświetlenie marki LABRA, zintegrowany system nagłośnienia oraz system monitoringu.Przemyślany i funkcjonalny układ.Na idealnie zaplanowaną przestrzeń składają się:Reprezentacyjna recepcja – gotowa na powitanie najbardziej wymagających gości.Sala wykładowo-konferencyjna – jej centralnym punktem jest elegancki stół z komfortowym miejscem dla 10 osób. W połączeniu z naściennym telewizorem tworzy to idealną przestrzeń do szkoleń, prezentacji czy spotkań z kluczowymi klientami.Dwa niezależne gabinety – oddzielone od siebie solidnym, eleganckim przeszkleniem oraz grubą, wygłuszającą kotarą, która zapewnia pełną intymność i komfort akustyczny.Osobna, w pełni wyposażona kuchnia – zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i estetyce. Posiada bardzo pakowną zabudowę meblową oraz wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym zmywarkę i lodówkę, gwarantując Twojemu zespołowi pełen komfort podczas przerw na kawę czy lunch.Elegancka łazienka ze strefowym nagłośnieniem – dyskretne głośniki pozwalają na odtwarzanie śpiewu ptaków lub relaksujących melodii, budując niesamowitą, kojącą atmosferę i dbając o samopoczucie klientów w każdym zakątku lokalu. Wyjątkowa okazja dla branży beauty : Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z kompletnym, prestiżowym wyposażeniem gabinetowym. Obejmuje ono profesjonalne łóżka zabiegowe, specjalistyczne lampy oraz zaawansowane technologicznie urządzenia kosmetyczne najwyższej klasy. To unikalna szansa na przejęcie w pełni gotowego, luksusowego miejsca i rozpoczęcie pracy z klientami od zaraz,Ogród o powierzchni 21,55 m2 – Twój prywatny azylOgromnym i rzadko spotykanym atutem tej nieruchomości jest piękny ogródek inspirowany harmonijnym stylem japońskim. To starannie zaprojektowana przestrzeń, w której króluje spokój, minimalizm i uspokajająca zieleń. Stanowi idealną strefę relaksu, w której możesz zaproponować klientom filiżankę kawy na świeżym powietrzu. Zadbano tu o każdy detal – w przestrzeń dyskretnie i ze smakiem wkomponowano stojak na rowery, co jest wspaniałym ukłonem w stronę klientów i pracowników preferujących ekologiczny dojazd. Prestiżowa i wygodna lokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i bardzo reprezentacyjnej dzielnicy willowej. Miejsce łączy w sobie kameralny charakter z doskonałą komunikacją:* Szybki dojazd do obwodnicy S2* Świetne połączenia autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowe atuty:Komórka lokatorska, przynależna do lokalu o powierzchni 3,30 m2 – bezcenna przestrzeń do przechowywania.Klimatyzacja – idealna temperatura we wszystkich pomieszczeniach, dla pełnego komfortu pracy i obsługi klientów.Lokal znajduje się w zachwycającym, reprezentacyjnym budynku z jasnego piaskowca.Bardzo przyjazna wspólnota – życzliwe, bezproblemowe i kulturalne sąsiedztwo to ogromna zaleta, która zapewnia spokój i najwyższy komfort prowadzenia działalności.Zakup zwolniony z podatku VAT.To nie jest zwykły lokal komercyjny – to wizytówka dla dobrej marki. Przestrzeń, która inspiruje do pracy i robi niezapomniane wrażenie na każdym, kto przekroczy jej próg.Zapraszam na prezentację.Ogłoszenie prywatne. Oferta bezpośrednia.Iwona Lesniewska 730-500-314