WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Super narozny lokal ogródek witryny parkingx4

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 901; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 63 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 103 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 901 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 500 zł (Gratka).

Opis

doskonały, dobrze doświetlony i ustawny narożny lokal z witrynami i wejściem od dużej ulicy na Dolnym Mokotowie, przy skrzyżowaniu z własnym ogródkiem i 4 miejscami parkingowymi w cenie po 200zł każde (jako opcja, cena do negocjacji), dodatkowy ruch generowany przez paczkomat przy lokalu. Możliwe wakacje czynszowe na czas adaptacji lub podstawowe wykończenie (podłogi gres, toaleta z wc i umywalką, tynki lub karton gips na ścianach) na koszt właściciela, wokoło ogromne nowe osiedla i tylko kilka lokali użytkowych co gwarantuje bazę stałych klientówpolecam i zapraszam na prezentacjęexcellent, well-lit and well-arranged premises with shop windows and entrance from the large street in Dolny Mokotów. premises available now, 4 parking spaces at 200 each, as an option, developer standard, rent holidays for the time of adaptation. around huge new housing estates and only a few commercial premises which guarantees a base of regular customers offer available only in our agency, I recommend and invite you to the presentationPrezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Pow. całkowita63 m²

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 901 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABADA Nieruchomości
6500 zł
Zobacz
Morizon
ABADA Nieruchomości
6500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km