SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Top, lokal użytkowy W lux kamienicy Z 1900r

Nowogrodzka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 17 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 26 412 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 412 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 17 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 26 412 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!ABSOLUTNA PEREŁKA W SERCU ŚRÓDMIEŚCIA !TUTAJ WARSZAWA NIE ZMIENIŁA SIĘ OD LAT !...bo lubimy wracać tam, gdzie już byliśmy...Wyjątkowy LOKAL UŻYTKOWY/WYSOKI NA NIECAŁE 4 METRY/PARTER w zabytkowej kamienicy w Śródmieściu – NOWOGRODZKA 46, prestiż, historia!Możliwość Antresoli!Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży Lokalu Usługowego położonego w wewnętrznej części odrestaurowanej ponad 100letniej kamienicy z 1900r przy ul. Nowogrodzkiej 46.Prezentowana przestrzeń oferuje 16,94 m2 ergonomicznej powierzchni zlokalizowanej na parterze budynku w części wewnętrznej kamienicy przy ul. Nowogrodzkiej 46.Lokal jest znakomitą inwestycją.Jest to świetne miejsce pod wszelkiego rodzaju nieduży biznes, ponieważ kamienica mieści się w genialnej lokalizacji w samym sercu Warszawy.BUDYNEK:Kamienica Karola Kozłowskiego na ul. Nowogrodzkiej 46 powstała w latach 1899 – 1900. Budynek w stylu eklektycznym wspólnie zaprojektowało trzech architektów: Karol Kozłowski (główny właściciel), Izydor Pianko oraz Szymon Wegemeistern. Pinko i Wegemeistern posiadali część udziałów w kamienicy, sprzedanych później Kozłowskiemu.Kamienica przetrwała wojnę, jednak ok. 1960 roku (zgodnie z polityką socjalistycznych władz) została ogołocona ze zdobień. Dziś nie pozostał żaden ślad po bogatej fasadzie, w której dominowały wizerunki kobiet w strojach ludowych. Elewacja budynku to gładka, otynkowana na szaro ściana. Niegdysiejszą świetność kamienicy widać za to w przejeździe bramnym, ocalałym dachu czy klatkach schodowych. O dawnej świetności budynku przypominają zachowane elementy, między innymi przejazd bramny, dach oraz historyczne klatki schodowe.A dziś kamienica zostaje poddana generalnemu remontowi w latach 2025–2026. Wymieniono wszystkie instalacje oraz instalację elektryczną. Na zewnątrz nowa elewacja. Niedługo klatki i wnętrze kamienicy.W odległości kilku minut spacerem od Lokalu znajdują się:- Stacja Metra CENTRUM- Marszałkowska- Dworzec CentralnyLOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w sercu Śródmieścia, co zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Jednocześnie, lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do środków komunikacji miejskiej, ułatwiając poruszanie się po całej Warszawie.Dostępne media:- Centralne ogrzewanie- Ciepła i zimna woda z sieci miejskiej- Energia ElektrycznaStan prawny:odrębna własność z KW. Można posiłkować się kredytem.To jest Twoje miejsce!Inwestując tutaj, zyskujesz nie tylko nieruchomość przynoszącą biznes, ale także kawałek historii, prestiż życia w sercu Śródmieścia.Dzwoń już dziś!Jutro tego lokalu użytkowego może już nie być!574 758 738

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita17 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuRozpoczęta budowa

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Domofon

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MH DOM Honorata Gołębiowska-Lisiewciz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Salus Pro Domo
69 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 06
86 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Centrum 09
32 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"
23 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km