Ul.Puławska lokal handlowy 270mkw

Opis

Klimatyzowany lokal 270mkw. na 1 piętrze Domu Handlowego (główni najemcy o profilu wykończenia/wyposażenia wnętrz) o powierzchni całkowitej 2200mkw., zlokalizowanego w bardzo dobrym miejscu ul.Puławskiej, z wygodnym, bezpośrednim wjazdem na obszerny (ok.50 miejsc) parking.Duże okna na długości dłuższej ściany. Forma "openspace" + zaplecze około 25mkw. Świetna powierzchnia na sklep internetowy, salon wystawienniczy, sklep firmowy.Obszerna winda do dyspozycji.W kwocie czynszu zawarte jest zużycie wody ciepłej i zimnej, ochrona fizyczna obiektu (po godzinach otwarcia dla klientów), miejsca parkingowe, utrzymanie powierzchni wspólnych i otoczenia.Płatne media; energia elektryczna wg. zużycia (podlicznik) oraz ogrzewanie w sezonie grzewczym (12% faktury za budynek, co jest proporcją zajmowanej powierzchni).English description:An air-conditioned 270-square-meter space on the first floor of the Dom Handlowy building (whose main tenants specialize in interior finishing and furnishings), with a total area of 2,200 square meters, located in a prime spot on Puławska Street, with convenient, direct access to a spacious parking lot (approx. 50 spaces).Large windows along the length of the longer wall. Open-concept layout + approximately 25 sq m of back-of-house space. An excellent space for an online store, showroom, or brand store.A spacious elevator is available.The rent includes hot and cold water usage, physical security of the building (after customer hours), parking spaces, and maintenance of common areas and the surrounding grounds.Utility fees are charged separately: electricity based on consumption (sub-meter) and heating during the heating season (12% of the building's heating bill, which corresponds to the proportion of the space occupied). Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 3 Witryna : Tak Wejście : Z klatki schodowejCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Miejsca parkingowe Parking naziemny : 6Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 2000 Liczba pięter : 3 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2242 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kapeli 02

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warsaw Medical Center

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła Demokratyczna Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Babaloo

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Nr 63

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,3 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,4 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.