Unikalny lokal na Powiślu

Opis

LOKALDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 73,83 mkw, zlokalizowany w elegancko wyremontowanej kamienicy przy ul. Rozbrat.Lokal znajduje się w suterenie, jednak dzięki licznym oknom jest jasny i dobrze doświetlony. W skład przestrzeni wchodzą: trzy pokoje, korytarz, WC i schowek.Idealna przestrzeń na studio architektoniczne / projektowe lub pracownie terapeutyczną.Zamieszczone zdjęcia to wizualizacje. Lokal jest pusty.BUDYNEKKamienica została wzniesiona w latach 1928–1931 według projektu znanego architekta Feliksa Michalskiego.Charakterystyczna narożna wieża zamykająca perspektywę ul. Śniegockiej oraz neoklasycystyczna elewacja nadają budynkowi unikalny charakter.Pomimo zniszczeń wojennych, zachowały się liczne elementy oryginalnego wystroju: historyczne drzwi, balustrady, schody, płytki, a także kute ogrodzenia i fontanny w podwórzach, które tworzą wyjątkową atmosferę.LOKALIZACJALokal mieści się w prestiżowej części Powiśla, tuż przy parku Rydza-Śmigłego, co zapewnia zarówno bliskość terenów zielonych, jak i dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.To miejsce łączy spokój i urok przedwojennej Warszawy z energią tętniącego życiem centrum miasta.INFORMACJE DODATKOWE:Media płatne dodatkowo. Podana kwota jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Zapraszam na prezentacje:Agnieszka Bigajska, +48788 811 165*Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.PREMISESCommercial premises for rent with an area of 73.83 sq m , located in an elegantly renovated tenement house at Rozbrat Street 32.The space is located in the basement, but thanks to its numerous windows, it is bright and well-lit. The space comprises three rooms, a hallway, a toilet, and a storage room.The height of the rooms is 2.7 m , which ensures comfort of work and use.Perfect space for an architectural/design studio or therapy studio.The photos posted are renderings. The premises are empty.BUILDINGThe tenement house was built in 1928–1931 according to the design of the famous architect Feliks Michalski.The distinctive corner tower that frames the view of Śniegocka Street and the neoclassical façade give the building a unique character.Despite war damage, many elements of the original interior have been preserved: historic doors, balustrades, stairs, tiles, as well as wrought-iron fences and fountains in the courtyards, which create a unique atmosphere.LOCATIONThe premises are located in a prestigious part of Powiśle, right next to Rydza-Śmigłego Park, which provides both proximity to green areas and convenient access to public transport.This place combines the peace and charm of pre-war Warsaw with the energy of the vibrant city center.ADDITIONAL INFORMATION:Utilities are charged separately. The amount shown is net, to which 23% VAT must be added.PREMISESCommercial premises for rent with an area of 73.83 sq m , located in an elegantly renovated tenement house at Rozbrat Street.The space is located in the basement, but thanks to its numerous windows, it is bright and well-lit. The space comprises three rooms, a hallway, a toilet, and a storage room.The height of the rooms is 2.7 m , which ensures comfort of work and use.Perfect space for an architectural/design studio or therapy studio.The photos posted are renderings. The premises are empty.BUILDINGThe tenement house was built in 1928–1931 according to the design of the famous architect Feliks Michalski.The distinctive corner tower that frames the view of Śniegocka Street and the neoclassical façade give the building a unique character.Despite war damage, many elements of the original interior have been preserved: historic doors, balustrades, stairs, tiles, as well as wrought-iron fences and fountains in the courtyards, which create a unique atmosphere.LOCATIONThe premises are located in a prestigious part of Powiśle, right next to Rydza-Śmigłego Park, which provides both proximity to green areas and convenient access to public transport.This place combines the peace and charm of pre-war Warsaw with the energy of the vibrant city center.ADDITIONAL INFORMATION:Utilities are charged separately. The amount shown is net, to which 23% VAT must be added.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 968 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  5830 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vilea Property Boutique

  5830 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Śniegockiej 02

  53 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LVIII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Witamina

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Fabryczna

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 6

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.