WynajemLokalOLX Nieruchomości

Warszawa, Ursus | ostatni Lokal ul. Posag 7 Panien GASTRONOMIA

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,5 m²
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 933; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 14 dniach; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 41,5 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 118 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 933 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 14 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na swój salon, sklep lub kawiarnię? Mamy dla Ciebie ofertę wynajmu 4 nowoczesnych lokali usługowych w tętniącej życiem części Warszawy,Wysokie pomieszczenia (od 3,72 do 4,34 m), zgoda na sprzedaż alkoholu, klimatyzację i duże szyldy reklamowe.Metraż od 41,21 m2 do 55,77 m2, z możliwością elastycznej aranżacji wnętrza.DANE TECHNICZNE:-Obciążenie użytkowe dla stropów usług wynosi 5kN/m2Prąd w lokalach - nr 1, 2, 3, 5, 6, 8 – 25 kW- Ilość wymian powietrza - nr 1, 2, 3, 5, 6 - usługi zwykłe 3w/h dwa kanały wyprowadzone nad dach dla każdego lokalu- U8 - gastronomia lekka, 15w/h trzy kanały wyprowadzone nad dachCeny najmu: Ceny netto + czynsz administracyjny, koszt miejsca parkingowego 220 zł netto1. U1 - 41,21 m2 - 4900 zł (brak miejsca parkingowego)wynajęty 2. U2 - 49 m2 - 5880 zł (brak miejsca parkingowego) ( rezerwacja )3. U3 - 47,5 m2 - 5500 zł (z miejscem parkingowym) - wynajęty4. U5 - 47,92 m2 - 5500 zł (z miejscem parkingowym)5. U6 - 51,35 m2 - 5900 zł (z miejscem parkingowym) - wynajęty ( rezerwacja )6. U8 (lokal gastronomiczny) - 55,77 m2 - 6400 zł (z miejscem parkingowym)

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 933 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

22 października 2026
Wróciła po 14 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Posag 7 Panien 04
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Ukrainoczka
32 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Eko Park Ursus
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Stacja Integracja
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Milmedica
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
4,8 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,3 km