Wolnostojący budynek 65,8 m² z witryną | Metro

Opis

Wolnostojący budynek 65,8 m² z witryną | Blisko Metro Służew | ul. Bacha / WałbrzyskaOferujemy na wynajem jasny, wolnostojący budynek usługowo-handlowy o powierzchni 65,80 m², zlokalizowany przy ul. Bacha na warszawskim Służewie - tuż obok skrzyżowania z ul. Wałbrzyską i w bliskim sąsiedztwie Stacji Metro Służew.Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej inwestycji (Wałbrzyska 21) oraz gęsto zaludnionych osiedli, co gwarantuje stały ruch pieszy i kołowy. Główne atuty i parametry:Powierzchnia: 65,80 m²Czynsz najmu: 5 500 PLN / miesiąc (~83,5 zł/m²) + VATOpłaty dodatkowe: Media według zużycia (prąd, woda, śmieci)Dostępność: Od zarazBrak bezpośrednich sąsiadów za ścianą: Pełna swoboda prowadzenia działalności i dyskrecja.Standard i wyposażenie:Witryna i ekspozycja: Duże, przeszkolone witryny od frontu z doskonałym doświetleniem i miejscem na reklamę. Niezależne wejście po schodach.Wykończenie: Stan dobry - jasne gresowe płytki na podłogach, ściany pomalowane na biało.Klimatyzacja i ogrzewanie: Zamontowana klimatyzacja, ogrzewanie elektryczne. W tylnych okach zamontowane kraty.Układ: Przestronna sala główna (frontowa), korytarz, wyodrębnione zaplecze (pokoje biurowe/socjalne/magazyn) oraz łazienka/WC.Lokalizacja i parking:Świetny punkt komunikacyjny (metro, autobusy, bliskość ul. Wałbrzyskiej). Miejsca postojowe dla klientów i pracowników dostępne są bezpośrednio na osiedlu. Istnieje też możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca na pobliskim parkingu strzeżonym lub w budynku obok.Przeznaczenie:Lokal idealny pod:Gabinety medyczne, fizjoterapię, psychoterapię (dyskrecja budynku wolnostojącego),Branżę beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, medycyna estetyczna),Specjalistyczny sklep stacjonarny, showroom,Biuro / punkt obsługi klienta / kancelarię.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 971 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Finest Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Finest Estate

  5500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  Finest Estate

  5500 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-30

  5500 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-28

  Finest Estate

  5500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Aleja Lotników 05

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Lotników 07

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Damiana

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Służewie

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 7

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Służew

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.