WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Wygodny lokal usługowy na parterze, witryny

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,63 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 977; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 44 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Lokal na wynajem, 84,6 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 89 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 977 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 84,63 m2, parter/6 z windą w budynku z 2014r., Ochota SzczęśliwiceLokal wykończony, duże witryny, znakomity na klinikę medyczną, centrum rehabilitacji, klub fitness, biuro projektowe, kancelarię, dla programistów, firmę księgowo-podatkową, punkt spotkań z klientami, siedzibę firmy, itp.Cena: 7500 zł netto + 1200 zł czynsz administracyjny + prąd wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.W okolicy dużo budynków mieszkalnych, liczne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe, popularne CH Blue City i CH Reduta, spory ruch samochodowy oraz pieszy. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w promieniu 5 min. pieszo liczne przystanki autobusowe, nieopodal powstaje nowa linia tramwajowa łącząca z Mokotowem i Wilanowem. Zielona, przyjemna okolica, niedaleko Park Szczęśliwicki.Biuro to:* pomieszczenie open-space;* pomieszczenie sanitarne.Parking ogólnodostępny, strefa płatnego parkowania.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita84,63 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Top Brokers
7500 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Top Brokers
7500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
7500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
FemiClinic
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opaczewska 04
62 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 177
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Romana
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 176
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hale Banacha 02
16 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km