Wynajem lokal 130m2, ostatnie piętro, taras, Ursynów, Puławska

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje na wynajem ok. 130m2 wykończony z dostępem na taras.Lokal usytuowany na ostatnim piętrze z windą, reprezentacyjnego budynku biurowo - usługowo - wystawienniczy w południowej części Ursynowa przy ulicy Puławskiej.Obiekt znajduje się w prestiżowym sąsiedztwie salonów marek premium i centrów biznesowych. Informacje ogólne- Lokal o powierzchni ok. 130 m netto, - Współczynnik budynkowy części wspólnych 8%,- Dużo naturalnego światła dziennego,- Stan wykończony jak na zdjęciach,- Open space z toaletą, wspólny korytarz i części wspólne,- Wysokość 3,27m,- W lokalu sterownik agregatów klimatyzacji dla budynku.Warunki wynajmu:- czynsz najmu - 13000 zł netto od powierzchni brutto,- opłaty eksploatacyjne - 25 zł netto/m2 od powierzchni brutto,- opłaty licznikowe wg zużycia,- współczynnik powierzchni wspólnych 8 %,- kaucja - 3 miesięczny czynsz i opłaty,- rygor egzekucji,- umowa najmu - min 5 lat,- parking - naziemne 250 zł /miejsce , podziemne 350 zł/miejsce.Przeznaczenie:biuro firmy, zarządu, showroom, firma IT, dział księgowości, kancelaria, pracownia architektoniczna itd. itp. Lokalizacja:- ul. Puławskiej w kierunku południowym. - autostrada A2 - 3,5km.- lotnisko Chopina - 25 min.- centrum Warszawy - 13,5 km.Więcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Tandem Home IQ

  13 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Tandem Home IQ

  13 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Indiry Gandhi 01

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet RM

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.