WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajem lokalu na biuro i magazyn, centrum Wilanowa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 999; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 85 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 41 zł za m² — 50% mniej niż mediana 82 zł za m² dla 999 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 999 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Opis

Wynajmę lokal, w prywatnym budynku, idealny na biuro z magazynem, ulokowane w PRYWATNEJ nieruchomości w prestiżowej okolicy w Królewskim Wilanowie. Do wynajęcia od 1 maja. Idealna powierzchnia na cichą działalność gospodarczą. Posiada dobre zaplecze socjalne urządzoną kuchnię i łazienkę oraz przedpokój. Kameralne miejsce w domu jednorodzinnym, o łącznej powierzchnia ok. 95 m2, w tym ok. 60 m2 na parterze - dwa niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, hol, plus w przyziemiu magazyn ok. 35 m2. Możliwość magazynowania dodatkowo w garażu podziemnym. Na wyższym piętrze zamieszkuje właściciel. Budynek posiada wszystkie media miejskie, jest bardzo zadbany i bezpieczny, wejście na parterze po kilku schodkach, zadbany ogródek na zewnątrz dostępny do odpoczynku dla Najemcy. Budynek objęty ochroną przez firmę monitoringową. Możliwość parkowania auta przed budynkiem. Lokalizacja : blisko pętla autobusowa, park, szkola, ośrodek medyczny. Rozkład parteru: * Pokój - 25m2, 2 okna, bardzo jasny pokój wsch.,płd., wykładzina na klepce. * Pokój - 12m2, zach., wykładzina na klepce. * Kuchnia - 14 m2, terakota na podłodze, glazura i drewno na ścianach, kuchnia umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD * Przedpokój - 8 m2 z klatką schodową, terakota, wieszak, lustro; * WC - ok. 3 m2. +MAGAZYN - ok. 35 m2, w piwnicy z oknami, ogrzewany, z oknami, podłoga terakota, przejście i dostawa z garażu. Posiada wejście z domu jak i z garażu. Możliwość magazynowania dodatkowo w garażu podziemnym. OPŁATY: * Czynsz najmu minimum rok z możliwością przedłużenia. * Kaucja w wysokości jednomiesiecznego czynszu. * Prąd, woda, ogrzewanie gazowe, wywóz nieczystości itp., zgodnie z rachunkami. + internet po stronie Najemcy.