WynajemLokalRynek wtórnyDomiporta

Wynajmę nowoczesny lokal biurowy 40 m² na Modlińskiej w Warszawie: Warszawa Białołęka Żerań: Modlińska

Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 29,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 906; lokale do 30 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal na wynajem, 29,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 74 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 906 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

dostępny od zaraz Lokal biurowy na Modlińskiej na 1 piętrze, powierzchnia 29,5 m2 Lokal na 1 piętrze/6 z windą Bardzo dobra lokalizacja. Przy moście Grota Roweckiego ( trasa S 7 i S 8 ) i Wisłostrada Dobre połączenie z...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny1 zł

Liczba pomieszczeń1

Przeznaczeniebiuro

aptekatak

autobustak

instalacja p-poż.tak

kanalizacjatak

kolej podmiejskatak

niska zabudowatak

pkptak

sieć komputerowatak

tramwajtak

wentylacjatak

winda osobowatak

Udogodnienia

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 906 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medicover
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerań FSO 03
24 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań FSO 05
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Sportowe Liceum Ogólnokształcące Nr 67 MGM
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
1 km
13 min pieszo
Park
Park kieszonkowy Wysockiego 20
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 154 "Pod wesołą truskaweczką"
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Bródno
1,6 km
20 min pieszo