Wysoki parter -wejście z ulicy -lokal z witryną

Opis

Lokal użytkowy – ul. Racławicka w Warszawie.Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany na parterze budynku. Lokal posiada duże witryny zapewniające doskonałą widoczność oraz możliwość montażu podświetlanej reklamy.Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m.W lokalu znajdują się:duża sala,zaplecze kuchenne (kuchnia + pom. magazynowe),mniejsza sala,łazienka z wc,pomieszczenie gospodarcze.Możliwe przeznaczenie:• działalność usługowa, handlowa lub biurowa,• gabinety medyczne, rehabilitacyjne, placówki POZ,• firmy szkoleniowe, kancelarie, showroom,• gastronomia – po odpowiedniej adaptacji.Widoczne na zdjęciach instalacje zostały już usunięte.Możliwość parkowania w bezpośredniej okolicy lokalu.Budynek:Budynek biurowy mieszczący się na Ochocie w okolicy ulicy Żwirki i Wigury, na pograniczu Ochoty i Mokotowa. Dobry dojazd do Centrum, Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. W bliskim sąsiedztwie są restauracje, sklepy, punkty usługowe.English description:Commercial Space - Racławicka Street in Warsaw.We are offering a commercial space for rent located on the ground floor of the building. The space features large display windows that provide excellent visibility and the option to install illuminated signage.The ceiling height is 3 m.The space includes:a large room,kitchen facilities (kitchen + storage rooms),a smaller room,a bathroom with a toilet,a utility room.Possible uses:. service, retail, or office use,. medical and rehabilitation offices, primary care facilities,. training companies, law firms, showrooms,. food service-after appropriate renovation.The fixtures visible in the photos have already been removed.Parking is available in the immediate vicinity of the premises.Building:An office building located in Ochota, near Żwirki i Wigury Street, on the border between Ochota and Mokotów. Good access to downtown Warsaw, the Fryderyk Chopin International Airport, and the Warsaw Southern Bypass. Restaurants, shops, and service establishments are located in the immediate vicinity.Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 6,00 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Pomieszczeń : 3 Witryna : Tak Wejście : Z ulicyCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1Miejsca parkingowe Parking naziemny : 21Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 2003 Liczba pięter : 5 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1618 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasielska 01

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Baristów Colours of Coffee

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 255

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.