Obiekt handlowy na sprzedaż Warta Bolesławiecka - Prosperujący młyn.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WGN Nieruchomości Bolesławiec oferuje sprzedaż zabudowań komercyjnych w dobrym stanie technicznym. Prezentowane zabudowania (obecnie młyn gospodarczy z częścią mieszkalną, dawniej Gold Muhle) to niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowego miejsca łączącego tradycję z nowoczesnością. Położony w malowniczej okolicy, otoczony przyrodą młyn to nieruchomość z klimatem, idealna do zaadaptowania na hotel, pensjonat, restaurację, czy przestrzeń biurową. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących miejsca o dużym potencjale, z możliwością adaptacji do różnych celów użytkowych, takich jak magazyny, hale produkcyjne, przestrzenie komercyjne, usługowe lub inne. Skład nieruchomości: Budynek o charakterze przemysłowym, z charakterystycznymi elementami młyna i częścią mieszkalną - budynek wolnostojący trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne z kamienia łamanego i palonego, otynkowane, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy, dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), ściany działowe z cegły ceramicznej kamienia, stolarka okienna PCV, ogrzewanie centralne z wykorzystaniem pieca olejowego. Rok budowy 1830r, całkowicie wyremontowany po 2004 r. Szacowana pow. użytkowa budynku - 384m2 Szacowana pow. mieszkalna - 203,1 m2 Budynek wolnostojący trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy, dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), ściany działowe z cegły (obecna funkcja budynku magazyn zbożowy). Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 244m2. Budynek gospodarczy, ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane, posadzka betonowa, strop łukowy (obecna funkcja budynku stajnia). Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 192m2 Budynek gospodarczy, ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane, posadzka betonowa, strop łukowy. Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 290m2. Szacowana łączna pow. mieszkalna - 268m2 Szacowana łączna pow. niemieszkalna - 842m2 Budynki znajdują się w dobrym stanie technicznym, mają wysokie pomieszczenia, solidną konstrukcję, grube ściany oraz przestronne wnętrza. Dobra komunikacja: ok. 55km do przejścia granicznego z Niemcami w Jędrzychowicach 11 km do autostrady A4 węzeł Okmiany/Krzywa 114km od Wrocławia ok. 75km do granicy z Czechami Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Media: kanalizacja, prąd, wodociąg gminny. CENA NIE ZAWIERA WYPOSAŻENIA MŁYNA. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu gdzie szerzej będę mógł zapoznać Państwa z ofertą WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.