Węglin lokal 144m2 na parterze do wynajęcia!!

Opis

Do wynajęcia przestrony lokal na Węglinie. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, lokal widoczny z ulicy Jana Pawła. Węglinek i ulica Gęsia to młode i prężnie rozwijające się osiedle!! Jedna z najbardziej popularnych lokalizacji! Do wynajęcia lokal na parterze 144m2, który składa się z : -dużej sali ok 55m2 którą można podzielić na trzy niezależne gabinety -dodatkowe 3 inne biura/gabinety -holl, który może służyć za recepcję i poczekalnie -dwie łazienki -pomieszczenie gospodarcze -do lokalu przynależy komórka lokatorska Liczne miejsca parkingowe w promieniu 50m Lokal idealnie nadawałby się na salon fryzjerski / kosmetyczny, ale również pod usługi : - poradnia psychologiczno-pedagogiczna - poradnia logopedyczna i terapeutyczna - salon masażu / rehabilitacja - biuro rachunkowo - księgowe - inne Plusy nieruchomości i lokalizacji :jasny lokal, okna wychodzą na 4 strony świata można uzyskać nawet 6 oddzielnych gabinetów/biur funkcjonalny układ ogrzewanie z sieci miejskiej lokal widoczny z ulicy Jana Pawła bogata infrastruktura w okolicy, liczne sklepy np: Biedronka, Selgros, Aldi, Lidl, Stacja Paliw Orlen, Agata Meble, Biurowiec na Gęsiej 5 restauracje i pizzernia w promieniu 300m przystanek autobusowy 50m zjazd na obwodnicę miasta 1km bardzo duża liczna mieszkańców na osiedlu Finanse: Miesięczny czynsz 9900zł netto Koszty eksploatacyjne ok 1500zł dodatkowy koszty-energia elektryczna Obiekt w trakcie odświeżania, istnieje możliwość dostosowania lokalu pod nowego najemcę! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Sebastian Smyk Właściciel oddziału +48 784 274 794 ssmyk@polnoc.pl Oddział Lublin Smyk ul. Krochmalna 13G/lokal 4 20-401 Lublin