Lokal o powierzchni 48,56 m2 przy ul. Zwycięstwa do wynajęcia

Opis

Poszukujesz miejsca, które będzie siedzibą i wizytówką Twojego biznesu? Które znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji i dzięki temu zapewni Twojej firmie doskonałą ekspozycję i rozpoznawalność?Jeżeli tak to koniecznie zapoznaj się z oferowaną przez nas ofertą!Oferta dotyczy lokalu usytuowanego na pierwszym piętrze kameralnego budynku pobudowanego w 2023 roku, który zlokalizowany jest przy ulicy Zwycięstwa w Węgrowie.Powierzchnia lokalu wynosi 48,56 m2. Wnętrze wyróżnia się wysokością aż 7,2 m w najwyższym punkcie, co daje wiele możliwości aranżacyjnych, np. pozwala na stworzenie antresoli i wygospodarowanie dodatkowej powierzchni.Duże przeszklenia oraz ekspozycja na południe sprawiają, że lokal jest bardzo jasny i doskonale doświetlony naturalnym światłem.Stan pozwala na dostosowanie lokalu do potrzeb najemcy.Lokal wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.Przed budynkiem, po drugiej stronie ulicy znajduje się parking, co jest istotnym udogodnieniem.Na uwagę zasługują również eleganckie oraz stylowe części wspólne (korytarz, poczekalnia, toaleta ogólnodostępna).Budynek znajduje się w świetnym punkcie miasta, tuż obok rynku, zapewniającym doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp do klientów. Duży ruch pieszych i samochodów, sąsiedztwo punktów handlowych, usługowych, itp., sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał biznesowy.To idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej, kosmetycznej, medycznej lub każdej innej.Koszt wynajmu to 2800 zł + VAT + czynsz (budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Podlasianka" czynsz wynosi około 220 zł) + prąd + sprzątanie części wspólnych.Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.Preferowany najem długoterminowy, minimalny okres 1 rok.Lokal dostępny "od zaraz".Więcej informacji przekażemy telefonicznie, bądź na prezentacji – serdecznie zachęcamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Pod Słoneczkiem

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  K.P Vita

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer 3 Maja

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węgrów DA

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Groszki

  22,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.