Lokal inwestycyjny Z najemcą

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 62,2 m², położony w Wejherowie przy ul. Sikorskiego 60. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą i obecnie jest wynajmowana, co czyni ją doskonałą propozycją inwestycyjną dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu pasywnego.Lokal sprzedawany jest z rekomendacją kontynuacji obecnej umowy najmu, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość wraz z funkcjonującym najemcą i przychodem od pierwszego dnia po zakupie.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia użytkowa: 62,2 m², lokal niemieszkalny• pełna własność z księgą wieczystą• 1 piętro / kondygnacja• ogrzewanie elektryczne• bardzo niski czynsz administracyjny - ok. 120 zł• funkcjonalny układ pomieszczeń• lokal aktualnie wynajmowanyUKŁAD POMIESZCZEŃ:• sala sprzedaży / część główna• zaplecze• WCATUTY NIERUCHOMOŚCI:• gotowy produkt inwestycyjny• możliwość natychmiastowego generowania przychodu• niskie koszty utrzymania lokalu• odrębna własność lokalu• uniwersalne przeznaczenie handlowo-usługowe• dogodna lokalizacja na terenie Wejherowa• lokal odpowiedni zarówno pod handel, usługi, biuro, gabinet lub działalność specjalistycznąDzięki niewielkim kosztom eksploatacyjnym oraz stabilnemu najemcy nieruchomość stanowi interesującą alternatywę dla inwestorów poszukujących bezpiecznego ulokowania kapitału w nieruchomościach komercyjnych.Lokal może być również atrakcyjną opcją dla przedsiębiorców planujących w przyszłości prowadzenie własnej działalności gospodarczej w dobrze skomunikowanej części miasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, warunków najmu oraz prezentacji lokalu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Wejherowo

Ta oferta

7074 zł/m²

Mediana okolicy

7074 zł/m²

Połowa ofert

6,3–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wejherowo Wąska 02

  44 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ortopedyczna

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Mapeciaki

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wejherowo-Nanice

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Cedron w Wejherowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wejherowski Uniwersytet Trzeciego Wieku

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.