Duża hala 2500m2 wraz z gruntem, źródło wody

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym – dawny magazyn zbożowy zlokalizowany w miejscowości Wiekowo, gmina Darłowo. Obiekt posadowiony jest na dwóch bezpośrednio przylegających do siebie działkach o numerach 476 oraz 475 o łącznej powierzchni 13 812 m2. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Oznaczenie w MPZP: PU – tereny zabudowy produkcyjnej oraz usługowej Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiednich działek: Nr 475 o powierzchni 0,77 ha Oznaczenie w MPZP: 3.6 RZ - tereny zabudowy związanej z rolnictwem. Nr 480/2 o powierzchni 1,2 ha Oznaczenie w MPZP: 3.7 RZ - tereny zabudowy związanej z rolnictwem oraz 3.4 U-P - tereny usług lub produkcji Mapka MPZP dostępna na ostatnim zdjęciu Charakterystyka budynku Oś główna budynku w kierunku wschód–zachód Dojazd zapewniony przez bramę od strony wschodniej Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony Konstrukcja żelbetowa szkieletowa Powierzchnie Powierzchnia zabudowy: 915 m2 Powierzchnia całkowita: 2 478,9 m2, w tym: Piwnica – 658,2 m2 Parter – 748,4 m2 I piętro – 560,8 m2 II piętro – 511,5 m2 Silos zlokalizowany w budynku – 1 000 m3 Technologia wykonania Fundamenty betonowe Ściany z cegły ceramicznej pełnej, grubość muru 42 cm Stropy żelbetowe Dźwigary dachowe żelbetowe z wypełnieniem ceramicznym Dach pokryty dachówką W 2009 roku przeprowadzono remont dachu: całkowite przełożenie dachówki uzupełnienie braków nową dachówką montaż nowego orynnowania wykonanie instalacji odgromowej Media Transformator na działce Przyłącze wody Możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej Stan techniczny Budynek do remontu Konstrukcja w bardzo dobrym stanie – solidna, żelbetowa Doskonała baza pod adaptację na: magazyn hale produkcyjne działalność przemysłową lub usługową inne funkcje zgodne z MPZP ! UWAGA ! Na terenie nieruchomości istnieje możliwość poboru czystej wody źródlanej z ujęcia artezyjskiego, co stwarza wyjątkowe warunki do prowadzenia hodowli pstrąga – zarówno w systemach zamkniętych wewnątrz budynku, jak i w zewnętrznych zbiornikach przepływowych To nieruchomość dla inwestora, który szuka dużej powierzchni, mocnej konstrukcji i elastycznych możliwości zagospodarowania terenu. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin Daniel Zmitkiewicz email: d.zmitkiewicz@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.