Lokal pod E-commerce / Pracownię / Magazyn

Opis

BEZCZYNSZOWY lokal 60 m² pod e-commerce / magazyn / pracownię (Wieliczka) N20 Nieruchomości prezentuje świeżo wyremontowany, bezczynszowy lokal o powierzchni 60 m², zlokalizowany w spokojnej części os. Lekarka w Wieliczce. Nieruchomość znajduje się na parterze odnowionego bliźniaka i oferuje bezpośredni dostęp do przestronnego, południowego ogrodu. Ważna informacja techniczna: Ze względu na niestandardową wysokość pomieszczeń (od 2,1 m do 2,4 m), lokal nie spełnia wymogów pod standardowe usługi beauty, gastronomię czy biura z bezpośrednią obsługą klienta. Stanowi za to doskonałą, wysoce opłacalną przestrzeń pod sklep internetowy (zaplecze e-commerce), archiwum dokumentów, cichą pracownię rzemieślniczą (np. serwis elektroniki) lub magazyn. Układ lokalu i standard wykończenia: - Przestrzeń: trzy niezależne pomieszczenia, łazienka, hol oraz praktyczny schowek. - Komunikacja: dwa osobne wejścia (od frontu budynku i od strony ogrodu) - co znacznie ułatwia np. odbiór i wydawanie paczek. - Posadzki: w sali głównej zastosowano trwałą i łatwą w utrzymaniu wylewkę epoksydową. - Ogrzewanie: komfortowe ogrzewanie podłogowe w dwóch pomieszczeniach. Główne atuty: - Brak ukrytych kosztów: lokal jest całkowicie bezczynszowy (brak opłat do spółdzielni/administracji). - Stan techniczny: budynek po generalnym remoncie w 2025 r., świetnie ocieplony, co gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania. - Parking: dedykowane 3 miejsca postojowe (jedno za bramą na terenie ogrodzonym, dwa dodatkowe przy ulicy). - Bezpieczeństwo i cisza: nowoczesne okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne. - Infrastruktura: dostępny szybki internet światłowodowy. - Strefa relaksu: duży ogród do wyłącznej dyspozycji najemców - idealne miejsce na przerwę w pracy. Lokalizacja i dojazd: - Dla zmotoryzowanych: zaledwie 1 minuta do obwodnicy i drogi krajowej (szybki wylot w kierunku Krakowa i Tarnowa). - Dla pieszych: 10 minut spacerem do ścisłego centrum Wieliczki. - Komunikacja miejska: 2 minuty pieszo do przystanku „Wieliczka Cmentarz” (linie dzienne i nocne) oraz 50 m do przystanku TK Bus (kierunek Nowa Huta). Koszty: - Czynsz najmu: 3 000 zł brutto / miesiąc - Czynsz administracyjny: 0 zł - Media: zaliczka 500 zł / miesiąc (obejmuje gaz, wodę, prąd oraz wywóz śmieci) - rozliczane rzetelnie według realnego zużycia. - Kaucja zwrotna: 3 500 zł - Prowizja dla biura: równowartość 1-miesięcznego czynszu najmu netto Dostępność: Lokal wolny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia przestrzeni na żywo! KONTAKT: Edyta Fajlhauer I N20 Nieruchomości +48516 020 007 | edyta@n20.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale 60–100 m² · Wieliczka

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · N20 Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  N20 Nieruchomości s.c.

  3000 zł

• Morizon

  N20 Nieruchomości s.c.

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieliczka Os. Lekarka

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park osiedlowy

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia zdrowia

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowe Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Rynek-Kopalnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bieżanów

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.