W pełni wynajęty obiekt inwestycyjny Witkowo

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa w Witkowie przy ul. Nowej 2, stanowiąca gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującymi najemcami i regularnym przychodem z najmu. Nieruchomość jest w całości skomercjalizowana. Obecnie funkcjonują w niej: * Żabka, * Totalizator Sportowy, * Warzywniak U Gosi, a na zewnętrznej części nieruchomości znajduje się również paczkomat InPost. Łączna powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 211,51 m². Obecny łączny przychód z najmu wynosi: 11 231,49 zł netto miesięcznie 134 777,88 zł netto rocznie Przy cenie sprzedaży 1 520 000 zł netto daje to około 8,9% rocznej stopy zwrotu. Dodatkowym atutem inwestycji są obowiązujące w umowach najmu zasady waloryzacji czynszów, które pozwalają na dalszy wzrost przychodów. Najważniejsze atuty: * nieruchomość w całości wynajęta, * kilku niezależnych najemców, * rozpoznawalne marki i lokalni przedsiębiorcy, * regularny przychód z najmu, * umowy najmu przewidujące waloryzację czynszów, * dodatkowy przychód z miejsca przeznaczonego pod paczkomat, * gotowy produkt inwestycyjny. Oferta skierowana jest do inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej generującej bieżący dochód, z potencjałem dalszego wzrostu przychodów. Ze względu na charakter inwestycji oraz poufność warunków zawartych umów najmu, szczegółowe informacje dotyczące umów, przychodów, kosztów, dokumentacji oraz pozostałych parametrów inwestycji udostępniamy zainteresowanym osobom po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA). Renata Żabierek Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości – Powiat Słupecki Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali