Lokal przy ul. Moniuszki – 26 m² duża witryna

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TWOJE METRY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowo-handlowy do wynajęcia - Włocławek, ul. Moniuszki. Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu parterowy pawilon usługowo-handlowy, po generalnym remoncie, zlokalizowany w obszarze intensywnego handlu i dużego ruchu pieszych. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. Lokalizacja : ul. Moniuszki, Włocławek. Szczegóły / opis lokalu Powierzchnia całkowita: 26 m² (teren: 78 m²) Sala główna: 18.05 m² z wydzieloną wnęką Pomieszczenie dodatkowe: 1.22 m² Łazienka: 1.20 m² Korytarz: 5.15 m² Wysokość pomieszczeń: 2.5 m Dwa niezależne wejścia: od pasażu pieszego i od strony parkingu Duże okno z możliwością aranżacji jako witryna Miejsce na reklamę / baner na elewacji Zamontowana roleta antywłamaniowa oraz kraty zabezpieczające Koszt najmu: Czynsz miesięczny: 1200 zł Dodatkowe opłaty: prąd, woda, wywóz nieczystości Kaucja zwrotna: 1-miesięczny czynsz Media: Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzacja. Lokal po generalnym remoncie (nowe instalacje, łazienka, podłogi, gładzie). Atuty lokalizacji Intensywny ruch pieszy - lokal usytuowany jest w obszarze wzmożonego handlu, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów i zwiększa szansę na szybki rozwój biznesu. Otoczenie usług i handlu - w sąsiedztwie funkcjonują m.in. barber, fryzjer, piekarnia, cukiernia, sklepy. Dzięki temu obszar przyciąga różne grupy odbiorców, a lokal korzysta z efektu synergii - klient przychodzący do sąsiadujących punktów może zostać również Twoim klientem. Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych (Jednostka E, Południe) - zapewnia szeroką bazę stałych klientów, którzy na co dzień szukają usług i sklepów w swojej okolicy. Strategiczna lokalizacja komunikacyjna - szybki dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp komunikacją miejską sprawiają, że lokal jest dostępny zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. Walory otoczenia - w pobliżu znajduje się las i tereny zielone, co podnosi atrakcyjność miejsca i może być dodatkowym argumentem dla osób ceniących przyjemne otoczenie punktu usługowego. Rejon o ugruntowanej renomie handlowej - klienci są przyzwyczajeni, że w tej części miasta znajdą potrzebne usługi i sklepy, co wzmacnia zaufanie i zwiększa wiarygodność nowej działalności. Atuty lokalu Świeżo po generalnym remoncie - lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co pozwala od razu rozpocząć działalność i skoncentrować środki na rozwoju biznesu, a nie na adaptacji. Dwa niezależne wejścia - od strony pasażu pieszego i od parkingu - dają elastyczność w prowadzeniu działalności (np. osobne wejście dla klientów i zaplecza/dostaw). Duża witryna - umożliwia stworzenie atrakcyjnej ekspozycji produktów lub widocznej reklamy usług, co przyciąga uwagę przechodniów i zwiększa rozpoznawalność marki. Miejsce na reklamę zewnętrzną - dodatkowa przestrzeń na baner na elewacji zapewnia jeszcze większą widoczność Twojego biznesu i pozwala wyróżnić się wśród konkurencji. Zabezpieczenia antywłamaniowe (roleta i kraty) - minimalizują ryzyko strat i dają poczucie bezpieczeństwa zarówno przedsiębiorcy, jak i klientom. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia - zapewnia komfort pracy przez cały rok, co zwiększa satysfakcję zarówno pracowników, jak i klientów. Dwa prywatne miejsca parkingowe - ułatwiają obsługę dostaw i gwarantują wygodę klientom zmotoryzowanym, co często decyduje o ich wyborze punktu usługowego lub sklepu. Optymalny metraż (26 m²) - lokal jest łatwy w aranżacji, nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a jednocześnie daje wystarczającą przestrzeń do prowadzenia szerokiej gamy działalności. Funkcjonalny układ pomieszczeń - sala główna z wnęką, pomieszczenie dodatkowe, łazienka i korytarz pozwalają dostosować lokal do różnych typów biznesu bez konieczności przebudowy. Dla kogo dedykowany jest lokal? Idealny dla: usług, handlu, biura, punktu obsługi klienta, gastronomii. Przykładowe możliwe działalności Lokal jest elastyczny i gotowy do dostosowania pod wiele branż. Doskonale sprawdzi się m.in. jako: Gabinet medyczny - dietetyk, fizjoterapeuta, masażysta. Studio urody - manicure/pedicure, stylizacja rzęs, kosmetyka. Punkt doradczy / biuro obsługi klienta - ubezpieczenia, kredyty, HR/rekrutacja. Showroom / punkt prezentacyjny - dla firm potrzebujących ekspozycji produktów i miejsca spotkań z klientami. Sklep branżowy - kosmetyki, elektronika, odzież, akcesoria dla zwierząt. Mała gastronomia na wynos - kawa, lody, bubble tea, kanapki, cukiernia typu take-away. Usługi specjalistyczne - serwis GSM, naprawa komputerów, punkt krawiecki, pralnia chemiczna, punkt kurierski (np. InPost, DPD) Pracownia twórcza - fotograficzna, graficzna, projektowa (np. architekt wnętrz) Komunikacja i otoczenie Centrum osiedla, łatwy dostęp pieszo i samochodem Ok. 5 min do centrum miasta W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej Duże osiedla mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie - stały dopływ klientów Jak z miejscem parkingowym? Dwa prywatne miejsca postojowe dla najemcy lub klientów. Dodatkowo miejsca parkingowe ogólnodostępne w okolicy. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowyDojazd: asfaltKomunikacja publ.: MZK, miejska, autobusWinda: TAKSąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, osiedle, las, blokiDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 2Rolety antywłamaniowe: TAKKraty: TAKPołożenie lokalu: pasaż handlowyWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: płytkiIndywid. aranżacja: TAKPow. całk. budynku [m2]: 26Opłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 26Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 18Pow. zaplecza [m2]: 8Miejsce na reklamę: szyld na elewacjiWysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba pomieszczeń biurowych: 1Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 18Liczba pomieszczeń socjalnych: 3Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Kaucja zabezp. [zł]: 1200Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger665 335 138bjgreger.nieruchomosci@::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)