Nieruchomość komercyjna Włocławek, ul. Brzeska, bez pośrednika - 2 500 000 zł

Opis

Sprzedam nieruchomość handlowo-usługową we Włocławku przy ulicy Brzeskiej 4. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w centralnej części Włocławka, pomiędzy ulicami Brzeską i Wojska Polskiego, w pobliżu obiektów sakralnych Diecezji Włocławskiej oraz parku im. Henryka Sienkiewicza. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd oraz dostęp do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy handlowej i usługowej, co stwarza interesujące możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z dwóch budynków o charakterze handlowo-usługowym, z pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi i magazynowymi. BUDYNEK NR 1 Budynek handlowy z piętrem biurowo-usługowym. Powierzchnia użytkowa: 377,08 m2. Kubatura: około 1412 m3. Budynek piętrowy, wykonany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia. Wyposażony w instalacje elektryczną, sanitarną, wodną, centralne ogrzewanie i klimatyzację. BUDYNEK NR 2 Budynek główny z częścią socjalną i przybudówką. Powierzchnia użytkowa: 358,50 m2. Kubatura: około 1737 m3. Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony. Posiada pomieszczenia użytkowe oraz zaplecze socjalne. Wyposażony w instalacje elektryczną, sanitarną, wodną, technologiczną, centralne ogrzewanie i wentylację. Stan techniczny obu budynków jest dobry. PODSTAWOWE PARAMETRY Łączna powierzchnia użytkowa obu budynków: 735,58 m2. Łączna kubatura obu budynków: około 3149 m3. Łączna powierzchnia trzech działek: 1139 m2. Dodatkowa działka o powierzchni 440 m2 zapewnia służebność przejazdu i przechodu. TEREN I MEDIA Teren nieruchomości jest utwardzony kostką brukową i obejmuje przestrzeń wykorzystywaną do parkowania pojazdów. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energii elektrycznej, gazu oraz ciepła sieciowego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Atrakcyjne położenie w centralnej części Włocławka. Bliskość ulicy Wojska Polskiego oraz parku im. Henryka Sienkiewicza. Dogodny dojazd od ulicy Brzeskiej. Dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 735,58 m2. Powierzchnie handlowe, usługowe, biurowe, socjalne i magazynowe. Dostęp do mediów i infrastruktury miejskiej. Utwardzony teren z możliwością parkowania. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość idealna dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub magazynowej. Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami wbudowanymi. CENA I KONTAKT Cena do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo