Nowy lokal o pow.515 m2 przy nowym osiedlu

Opis

Lokal użytkowy do wykończenia - 515 m², nowy pawilon przy osiedlu we Włocławku Doskonała lokalizacja handlowo-usługowa Do wynajęcia lokal w stanie deweloperskim (do wykończenia przez najemcę) o powierzchni 515 m² w nowym pawilonie usługowym, usytuowanym bezpośrednio przy rozwijającym się nowym osiedlu mieszkaniowym we Włocławku. Najważniejsze atuty: Duży potencjał klientów - lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszy i samochodowy mieszkańców nowego osiedla (setki nowych mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie). Idealny układ - otwarta, przestronna powierzchnia bez ścian działowych, co pozwala na dowolną aranżację pod potrzeby najemcy (supermarket osiedlowy, sklep specjalistyczny, salon usługowy, fitness, gabinety medyczne, gastronomię itp.). Ogrzewanie elektryczne - nowoczesne, niezależne ogrzewanie panelowe/elektryczne (brak zależności od dostawcy ciepła). Parking - własny, wygodny parking obok obiektu. Doskonałe sąsiedztwo handlowe :Duży dyskont spożywczy (ruch przez cały dzień) Drogeria Piekarnia z cukiernią Takie połączenie tworzy naturalny „centrum osiedlowe”, do którego mieszkańcy zaglądają regularnie. Parametry techniczne: Powierzchnia: 515 m² (możliwość podziału na mniejsze moduły - do uzgodnienia) Stan: deweloperski (podłoga, ściany, instalacje podstawowe, okna, brama/drzwi) Wysokość pomieszczeń: standardowa dla pawilonów handlowych (ok. 3,5-4 m) Możliwość wykonania poddasza lub antresoli (do uzgodnienia z właścicielem) Media: prąd, woda, kanalizacja - dostępne Dla kogo idealny? Sieci handlowej ( poza branżą spożywczą ) Usługi (apteka, salon fryzjerski/barberski, kosmetyczny, optyk, studio tatuażu, pralnia, punkt ksero) Gastronomia (lody, kebab, kawiarnia, healthy food) Zdrowie i sport (siłownia, fizjoterapia, gabinety lekarskie) Inne koncepty premium Lokalizacja: Włocławek, teren nowego osiedla mieszkaniowego - bardzo dobra widoczność i dojazd. Jeśli szukasz miejsca z prawdziwym potencjałem i gotowym ruchem klientów - to jest jedna z najlepszych aktualnych okazji we Włocławku w tym metrażu. Chętnie podam więcej szczegółów, rzut lub umówię prezentację. Kontakt: [proszę podać numer telefonu lub e-mail]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

  24 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

  24 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revita Medica

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum Przesiadkowe Dworzec PKP 02

  45 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.