Wojcieszyn - lokal na wynajem usługi/hotel

Opis

Na wynajem oferujemy I piętro w budynku handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej około 174 mkw., usytuowanym na działce o powierzchni 1000 mkw. przy drodze krajowej DK580, na trasie Warszawa – Leszno, w miejscowości Wojcieszyn. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu, z doskonałą widocznością oraz łatwym dostępem do głównej trasy. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową lub nawet tymczasowe zakwaterowanie pracowników.Opis nieruchomości:Budynek oddany do użytkowania w 2022 r.,I piętro – ok. 174 mkw. powierzchni użytkowej,Obecna aranżacja: 6 pokoi pracowniczych (3 czteroosobowe, 2 dwuosobowe, 1 jednoosobowy),Dodatkowo: 3 łazienki, kuchnia, pralnia,Lokal bez wyposażenia.Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany funkcji piętra, co pozwala na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy. Nieruchomość zapewnia stabilny, pasywny dochód od pierwszego dnia wynajmu oraz jest doskonałą inwestycją ze względu na szybki dojazd do Warszawy.Lokal jest dostępny do wynajmu od zaraz. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.English description:We are offering for rent the first floor of a retail and service building with a usable area of approximately 174 square meters, located on a 1,000-square-meter lot along National Road DK580, on the Warsaw-Leszno route, in the town of Wojcieszyn. The property is located in an area with very heavy traffic, offering excellent visibility and easy access to the main route. As a result, the property is ideally suited for service, retail, or office use, or even as temporary employee housing.Property description:The building was completed in 2022,First floor - approx. 174 sq. m. of usable space,Current layout: 6 employee rooms (3 four-person rooms, 2 two-person rooms, 1 single room),Additionally: 3 bathrooms, a kitchen, and a laundry room,The space is unfurnished.An additional advantage is the flexibility to reconfigure the floor plan, allowing the space to be tailored to the tenant's individual needs. The property provides a stable, passive income from the first day of leasing and is an excellent investment due to its quick access to Warsaw.The property is available for rent immediately. Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 6 Witryna : Nie Wejście : Z ulicyCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : TakStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 3Miejsca parkingowe Parking naziemny : 5Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Pawilon Rok budowy : 2022 Liczba pięter : 1 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7500 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 02

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dukat

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.