Wolnostojący lokal użytkowy

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Lokal usługowo – handlowo – gastronomiczny, dwukondygnacyjny (parter oraz piwnica) o powierzchni użytkowej 51,90 m2, w którym prowadzony był Bar GDZIE SIĘ ZNAJDUJE? Przy ulicy: Niedziałkowskiego w Głogowie na Osiedlu Hutnika. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? Parter – 35,2 m2: - sala sprzedażowa z częścią barową – 20,7 m2, - sala dodatkowa – 5,5 m2, - toaleta / łazienka – 2,10 m2 - toaleta / łazienka – 1,90 m2, - korytarz – 1,30 m2, - korytarz – 3,60 m2, - schody – 0,1 m2 Piwnica – 31,8 m2: - dwie sale magazynowe – 18,10 m2, 6,6 m2, - pomieszczenie gospodarcze – 4, 3 m2, - pomieszczenie / dawna łazienka – 2,8 m2, Szczegółowe powierzchnie pochodzą z pomiarów skanerem laserowym i różnią się od powierzchni oficjalnej funkcjonującej w dokumentacji lokalu. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD Ściany i sufit na Sali Głównej do przemalowania, Lokal przez wiele lat służył jako bar piwny, a ostatnie lata był wynajmowany. Wszystkie ścianki tworzące sale i bar są ściankami nietrwałymi, łatwymi do zdemontowania. Zamontowana jest klimatyzacja z funkcja ogrzewania a także około 10 kamer monitorujących. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia główne mogące stanowić magazyn bądź wykorzystane mogą być do innych celów, pomieszczenie, które dawniej było łazienką, oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym ulokowany jest węzeł cieplny. Z zewnątrz budynek jest ocieplony i pokryty elewacją. Forma prawna lokalu to Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Grunt pod budynkiem jest własnością Gminy Głogów i oddany w użytkowanie Wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej Nadodrze, która to ponosi wszystkie opłaty roczne z tym związane. CENA PODLEGA NEGOCJACJI ! JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI ?: - 507,51 PLN miesięczna opłata do SM Nadodrze – bez wywozu za odpady komunalne, - opłaty za media to jest woda, prąd, według wskazania liczników, CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? BARDZO DOBRA LOKALIZACJA. Nieruchomość położona jest Na Osiedlu Hutnika, wśród czteropiętrowych bloków ulicy Niedziałkowskiego, bezpośrednio przy dużym parkingu i obok Marketu Społem. Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2% - lokal sprzedawany jest przez osoby fizyczne i cena jest ceną brutto, bez faktury vat. OFERUJEMY : - bezpieczny obrót prawny nieruchomości, - kompleksową obsługę klienta, - uczestniczymy w negocjacjach cenowych, - współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomoga bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu. - pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, - współpracę z kancelariami notarialnymi. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238 PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 tel komórkowy: 797 333 593 e-mail: mblaszak@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Głogów