Budynek 350 m² | 14 Pokoi | 3 Kondygnacje | PARKING | WOŁOMIN

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wołomin, Al. Niepodległości / róg ul. Kościelnej Do wynajęcia wolnostojący budynek o powierzchni ok. 350 m², położony na dużej, narożnej działce ok. 1600 m². Nieruchomość składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji, posiada łącznie 14 dużych pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki. Układ budynku umożliwia niezależne wykorzystanie poszczególnych pięter. Budynek oferuje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. pod: • siedzibę firmy / biura • działalność usługową • obiekt noclegowy / zakwaterowanie • gabinety i działalność medyczną* • rehabilitację / fizjoterapię* • działalność edukacyjną* • placówkę opiekuńczą* • inną działalność wymagającą dużej liczby pomieszczeń i parkingu * możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności oraz ewentualnego dostosowania budynku wymaga weryfikacji odpowiednich wymogów formalnych i technicznych. NAJWIĘKSZE ATUTY • 14 dużych pokoi • powierzchnia ok. 350 m² • działka ok. 1600 m² • duży parking na terenie posesji • ogród • bardzo dobra widoczność nieruchomości • dogodny dojazd • narożne położenie przy Al. Niepodległości i ul. Kościelnej • trzy kondygnacje o funkcjonalnym układzie • 2 kuchnie i 3 łazienki • trzy niezależne wejścia • szeroka, zamknięta klatka schodowa ok. 1,32 m • niezależne ogrzewanie gazowe dla poszczególnych kondygnacji • liczniki umożliwiające rozliczanie mediów • kanalizacja miejska • alarm • internet i telewizja kablowa w pokojach • dodatkowo piwnica niewliczona w podany metraż UKŁAD Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz, wyjście do ogrodu. I piętro: 5 pokoi, kuchnia ,łazienka, duży korytarz, balkon. II piętro: 6 pokoi, łazienka, duży korytarz /możliwość instalacji 3kuchni/ Budynek daje możliwość elastycznej aranżacji i wykorzystania zarówno całej nieruchomości, jak i poszczególnych kondygnacji w ramach prowadzonej działalności. WARUNKI NAJMU Czynsz: 13 000 zł netto miesięcznie + VAT ,kaucja. Dodatkowo Najemca ponosi koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości, w tym media według zużycia, wywóz odpadów oraz pozostałe uzgodnione opłaty. Preferowany najem długoterminowy. Szczegółowe warunki oraz możliwość dostosowania nieruchomości do planowanej działalności do uzgodnienia.