Nieruchomość komercyjna Wołomin, ul. Gdyńska, bez pośrednika - 3 000 000 zł

Opis

Budynek mieszkalno-usługowy w Wołominie (30 km od Warszawy, dogodny dojazd trasą S8), oddany do użytku w 2007 roku. Powierzchnia zabudowy: 205 m kw. Powierzchnia całkowita: 462 m kw. Działka narożna - dostęp z obu stron - o powierzchni 633 m kw. Budynek składa się z dwóch części - mieszkalnej i usługowej. Część usługowa to warsztat samochodowy (dawniej serwis opon). W skład części usługowej wchodzi: biuro (50 m kw.), hala warsztatowa z dwoma podnośnikami (90 m kw.), magazyn (80 m kw.), pomieszczenia socjalne, podjazdy zadaszone wiatą. Warsztat cały czas ma "zainstalowane" pełne wyposażenie dobrej klasy serwisu oponiarskiego - start w tej branży i w tym miejscu to kwestia otwarcia bram :) Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości daje duże możliwości rozwoju w innych branżach - usługi, handel, edukacja, sport, medycyna, itp. Część domowa to dwupoziomowe - 116-metrowe - mieszkanie: salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, trzy sypialnie. Stan bardzo dobry (remont - odświeżenie wykonane trzy lata temu). Lokal ma oddzielne wejście, miejsca postojowe i wiatę. Część mieszkalną można zaadoptować na lokal, lokale komercyjne (konstrukcja budynku spełnia podstawowe wymogi ku temu) lub połączyć z obecną częścią usługową. Każda z części wyposażona jest w osobne liczniki i systemy ogrzewania (kotły Buderus). Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego-Kościół 02

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące w Wołominie

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 im. Jasia i Małgosi w Wołominie

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Amica

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.