Komercyjne do wynajęcia: Sieradzki, Wróblew

Opis

Na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy - doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu. Nieruchomość znajduje się we Wróblewie, bezpośrednio przy trasie Sieradz - Kalisz, skąd mamy 9 km do Sieradza, 42 km do Kalisza, 78 km do Łodzi. Magazyn posadowiony jest na działce o pow. 14 594 mkw. Funkcjonalna i w pełni przystosowana do prowadzenia działalności hala, o powierzchni użytkowej 1538,15 mkw, łączącą w sobie nowoczesną przestrzeń magazynową z częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalnym. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 1628,35 mkw. Nieruchomość została wybudowana w 2022 r. z bloczku silikatowego i ocieplona styropianem 20 cm. Ogrzewana jest gazem, ze zbiornikiem na własność co zapewnia niezależność. Wymiary hali: 9,37 m wysokości, 54,24 m długości, 30,0 m szerokości. Cena za mkw: 29 zł netto (stawka podatku VAT 23%) GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Własna stacja transformatorowa: Zapewnia wysoki przydział mocy oraz stabilność zasilania - idealne rozwiązanie pod produkcję, chłodnie lub energochłonne procesy. Wydajna logistyka: 2 doki rozładunkowe z uszczelnieniem dla tirów oraz 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”, umożliwiające sprawną obsługę kilku pojazdów jednocześnie. Przestronne, doświetlone pomieszczenia gotowe do aranżacji na biura open space lub gabinety. SPECYFIKACJA BUDYNKU: Hala magazynowa: Przestrzeń o wysokim składowaniu, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego. Strefa dostaw: Przemyślany układ komunikacyjny wokół budynku z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych. Bezpieczeństwo i media: Teren ogrodzony, instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie, komplet mediów. Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego nie przekraczająca 500MJ/mkw Dopuszczalne obciążenie posadzki nie przekraczające 150kg/mkw Parametry regału: nośność gniazda- 3x750 kg, nośność kolumny- 4500 kg Z tyłu obiektu znajduje się zbiornik odpływowy na deszczówkę wraz z wykonanym odprowadzeniem wody Obiekt gotowy do wynajęcia od zaraz. Idealna propozycja dla firm poszukujących niezależnej bazy operacyjnej z własnym źródłem dużej mocy. Takie oferty nie zdarzają się często. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu. Joanna Jezierska Pośrednik Nieruchomości+48796 719 378 j.jezierska@ SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Sempre Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wróblew

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Hipokrates

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Vobiano

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole im. "Wróbelka Elemelka" we Wróblewie

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa we Wróblewie

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Sędzice

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sieradz Południe

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.