WynajemLokalOLX Nieruchomości

42,60m2 Strzegomska + Parking

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,6 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 252; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +6,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 27 października 2026

Lokal na wynajem, 42,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 4% mniej niż mediana 63 zł za m² dla 252 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 41 dni. Cena zmieniała się raz: z 2 400 zł do 2 556 zł (+6,5%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta prywatna Właściciel Bez ProwizjiW ofercie posiadamy również biura o innym metrażu (15, 25, 35, 45, 60 m2)Wrocław, ul. Strzegomska 42BNa wynajem umeblowane Biuro o wysokim standardzie w kompleksie biurowym Millennium TowersDo powierzchni biurowej doliczony zostanie współczynnik 8% za korzystanie z części wspólnychDodatkowo płatne media w cenie 32 zł/m2 obejmują:- klimatyzacja, ogrzewanie, woda, prąd- internet- dostęp do w pełni wyposażonej kuchni- miejsca do pracy i relaksu- dostęp 24/7- całodobowa ochronaPonadto oferujemy:Parking Wielopoziomowy na 850 miejsc postojowych połączony z biurowcem przez tunelParking dla gości bez limituMyjnia samochodowaBoksy roweroweMożliwość wynajęcia sali konferencyjnejPaczkomatyPing PongBarberRestauracja i strefa foodtruck'ówPołożenie:Dogodny dojazd (tramwaj, autobus, stacja kolejowa W-w Mikołajów, TAT wkrótce)W pobliżu Centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjne Magnolia ParkRynek 5 minLotnisko 15 minOdwiedź na koniecznie. Zapraszamy!Informacje zwarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom4 i wyżej

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+6,5% od pierwszego wykrycia

2400 zł2556 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	2556 zł	60 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	2400 zł	60 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 41 dni

27 października 2026
Podwyżka ceny
2 400 → 2 556 zł (+6,5%)
27 października 2026
Wróciła po 41 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
15 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Wrocławski Park Przemysłowy
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocławski Park Przemysłowy
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Fair Play
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Regionalny Ośrodek Edukacji Liceum Ogólnokształcące
21 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Medicover
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
440 m
5 min pieszo
Park
park Aleksandry Natalli-Świat
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,2 km