Biuro do wynajęcia – 185 m² w centrum Wrocławia, pl. Jana Pawła II

Opis

Szukasz reprezentacyjnego biura z dogodnym dojazdem dla pracowników i klientów? Ta powierzchnia łączy centralną lokalizację, nowoczesny standard i możliwość dostosowania układu do potrzeb Twojej firmy.Nowoczesna architektura budynku i topowa lokalizacja: centrum miasta i kluczowy węzeł komunikacyjny. Oferowana powierzchnia znajduje się na 3 piętrze, doskonale doświetlona i wyposażona we własne zaplecze socjalne (umeblowana kuchnia). Powierzchnia podzielona na kilka strefy dla pracowników biurowych (oddzielne pokoje biurowe), sale konferencyjna, zaplecze socjalne i sanitarne. Opcja aranżacji: na życzenie najemcy powierzchnia może być dostosowana i podzielona na trzy dodatkowe niezależne pokoje biurowe, co powinno sprzyjać komfortowi pracy. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje łącznie ok. 1 900 m2 powierzchni całkowitej. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy: - BMS - Klimatyzacja - Łącze światłowodowe - Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne - Podnoszone podłogi, podwieszane sufity - Wykładzina w pomieszczeniach biurowych - nowoczesne windy z kontrolą dostępu - recepcja i dostęp 24h/dobęMiejsca parkingowe z możliwością opłat abonamentowychLokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic miasta, w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Opłaty: czynsz podstawowy: 56 zł/m2 netto miesięcznie oraz opłaty eksploatacyjne 20 zł za m2 oraz % za części wspólneZainteresowany? Umów bezpłatną prezentacjęQ-Studio & Design Sp. z o.o. to Twoje wsparcie w sprzedaży i zakupie oraz wynajmie nieruchomości. Poznaj nasze usługi w projektowaniu i aranżacji wnętrz: z optymalnym budżetem, wizualizacje 3D – również online. Licencja PFRN nr 8787.Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Jana Pawła II

  49 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Jana Pawła II

  48 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  72 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.