WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 107 m² z witryną, osobne wejście, centrum

Kazimierza Jagiellończyka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 273; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 110 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 68 zł za m² — 12% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 273 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 107 m², w stanie gotowym do wejścia - bez konieczności inwestowania w wykończenie.Układ i wyposażenie:Dwie duże, oddzielone saleStrefa recepcji / poczekalni przy wejściuWC oraz prysznicOsobne wejście z poziomu ulicyJednolita podłoga panelowa na całym metrażuSufity podwieszane z oświetleniem punktowym LEDŚciana luster w jednej z sal (do pozostawienia lub demontażu - do uzgodnienia)Kurtyny na ścianach pozwalające wydzielić dodatkowe strefyPanele dekoracyjne 3D, wykończenie w spójnej kolorystyceWarunki najmu:Czynsz: 7 500 zł + opłatyBez VATUmowa bezpośrednio z właścicielemDostępny od zarazProfil działalności:Lokal przeznaczony pod działalność cichą. Ze względu na sąsiedztwo nie ma możliwości prowadzenia szkoły tańca, zajęć fitness, klubu, sali prób ani innej działalności generującej hałas i wibracje.Sprawdzi się jako: gabinety (kosmetyczny, fizjoterapia, masaż, podologia), gabinet lekarski lub psychologiczny, biuro, kancelaria, showroom, studio fotograficzne, salon fryzjerski, pracownia projektowa, sala szkoleniowa lub coworking.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita110 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REALSY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
REALSY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
7500 zł
Zobacz
Morizon
REALSY MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
7500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paulińska
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
44 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hair Check
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
29 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km