#biuro #lokal do wynajęcia

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo - usługowy o powierzchni 60 m² na I piętrze budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wrocławia, w dzielnicy Wrocław Krzyki, w sąsiedztwie ul. Pięknej.Położenie budynku pozwala na wykorzystanie lokalu zarówno na potrzeby biurowe jak i działalność usługową.Parking przed budynkiem ułatwia dostęp użytkownikom lokalu jak i ich klientom.W skład wynajmowanej powierzchni wchodzą:- pokój 17 m2- pomieszczenie socjalne (kuchnia) 6 m2,- pomieszczenie bez okna (magazyn) 13 m2- pomieszczenie bez okna 2,5 m2- toaleta,- korytarzWysokość pomieszczeń 2,1 m – 2,6 m.W budynku funkcjonuje Internet – światłowód Orange i Play,Obiekt dostępny jest dla Najemcy 24/7.Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe. Warunki najmu:Okres najmu: umowa na czas nieokreślony z 6-mies. okresem wypowiedzenia,Czynsz najmu: 3 000 zł netto zł/m-c + VAT (3 690 zł brutto)Opłaty eksploatacyjne: mediaKaucja: do uzgodnieniaMedia- ogrzewanie miejskie (podlicznik),- prąd (podlicznik),- woda i ścieki (podlicznik),- miejsce parkingowe w cenie 100 -150 zł/m-c.Dostępność: natychmiast Miejsce dobrze skomunikowane (tramwaj, autobus) z dogodnym dojazdem i miejscami parkingowymi.Zapraszam UWAGA!KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA PONOSI WŁAŚCICIEL

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 236 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek U Kubusia Puchatka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dok Dok

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nyska

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nyska

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Stasiaka

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.