WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro / magazyn / pracownia Wrocław ul. Żernicka - Faktura Vat PROMO

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,5 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −43,3%
Podobne oferty: 232; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 40,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 37 zł za m² — 43,3% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 232 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal biurowo-magazynowy do wynajęcia – 40,5 m² | Wrocław, ul. Żernicka 296Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 40,5 m², składający się z dwóch pomieszczeń, położony przy ul. Żernickiej 296 we Wrocławiu.To propozycja szczególnie dla firm, które poza miejscem do pracy potrzebują również podręcznego magazynu, archiwum, zaplecza technicznego lub przestrzeni do przechowywania towaru i materiałów.Lokal jest dostępny od zaraz i daje dużą swobodę aranżacji.Możliwe sposoby wykorzystania:biuro + magazynek,biuro + archiwum,biuro + zaplecze techniczne,mały magazyn firmowy,przechowalnia materiałów i wyposażenia,punkt przygotowania i pakowania przesyłek,zaplecze dla firmy serwisowej lub instalacyjnej,pracownia z częścią magazynową,biuro handlowe z magazynem podręcznym,niewielka siedziba firmy z przestrzenią operacyjną.Duży potencjał aranżacyjnyUkład dwóch pomieszczeń pozwala wygodnie rozdzielić funkcje lokalu.Jedno z pomieszczeń może zostać przeznaczone na biuro, miejsce obsługi klienta lub stanowiska pracy, natomiast drugie na magazyn, archiwum lub zaplecze.Pomieszczenia można łatwo wyposażyć w:regały metalowe,regały archiwizacyjne,szafy zamykane,pojemniki magazynowe,stanowisko do pakowania,regały na części, materiały lub dokumentację,strefę przygotowania zamówień.Dzięki temu lokal może być interesującą alternatywą dla firmy, która nie potrzebuje dużej hali magazynowej, ale chce posiadać własne, uporządkowane zaplecze w bezpośrednim sąsiedztwie biura.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 40,5 m²układ: 2 pomieszczeniastan: gotowy do użytkowaniadostępność: od zarazmożliwość własnej aranżacjijasne pomieszczenia z dostępem do światła dziennegofunkcjonalny układ umożliwiający podział na strefę biurową i magazynowąUdogodnieniaduży, bezpłatny parking dla Najemcy i jego klientów w godzinach pracy Najemcy,teren monitorowany,kontrolowany wjazd na teren nieruchomości,dostęp do internetu światłowodowego,wygodny dostęp dla pracowników i klientów,otoczenie innych firm i działalności usługowych.LokalizacjaWrocław, ul. Żernicka 296Dogodna lokalizacja dla firm działających na terenie Wrocławia oraz jego zachodniej części.szybki dojazd do centrum,dogodny dostęp do A8 i głównych tras wylotowych,w pobliżu komunikacja miejska,teren o charakterze firmowym i usługowym,spokojne otoczenie sprzyjające codziennej pracy.Koszty dodatkoweenergia elektryczna – według wskazań podlicznika,woda i kanalizacja – rozliczenie ryczałtowe.Idealne rozwiązanie dla małej firmy, która chce połączyć biuro z własnym magazynkiem lub zapleczem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.