WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro / magazyn / pracownia Wrocław ul. Żernicka - Faktura Vat PROMO

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 232; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 46 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 37 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 232 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal biurowy / usługowy / magazynek do wynajęcia – 46 m² | Wrocław, ul. Żernicka 296Do wynajęcia funkcjonalny, jasny lokal o powierzchni 46 m², składający się z dwóch pomieszczeń, położony przy ul. Żernickiej 296 we Wrocławiu, na terenie kompleksu firmowego.Lokal jest dostępny od zaraz i daje szerokie możliwości wykorzystania oraz własnej aranżacji. Dzięki układowi dwóch pomieszczeń może pełnić zarówno funkcję klasycznego biura, jak również biura połączonego z magazynkiem, archiwum, pracownią lub zapleczem dla działalności usługowej.Potencjał aranżacyjnyPomieszczenia można dostosować m.in. jako:biuro dla kilku pracowników,biuro + sala spotkań,biuro + archiwum dokumentów,biuro + podręczny magazynek,niewielki magazyn lub przechowalnię,pracownię lub zaplecze techniczne,siedzibę firmy usługowej,punkt obsługi klienta,kancelarię, biuro księgowe lub projektowe.Układ lokalu pozwala na wygodne wydzielenie strefy pracy, przechowywania oraz obsługi klienta. Pomieszczenia dobrze nadają się również do zabudowy regałami magazynowymi lub archiwizacyjnymi bez istotnego ograniczania przestrzeni użytkowej.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 46 m²układ: 2 pomieszczeniastan: gotowy do użytkowaniadostępność: od zarazmożliwość własnej aranżacjidobre doświetlenie światłem dziennymfunkcjonalny i ustawny układ pomieszczeńDodatkowe udogodnieniaduży, bezpłatny parking dla Najemcy i jego klientów w godzinach pracy Najemcyteren monitorowanykontrolowany wjazd na teren obiektudostęp do internetu światłowodowegodogodny dostęp dla pracowników i klientówotoczenie innych firm i działalności usługowychLokalizacjaWrocław, ul. Żernicka 296Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z centrum Wrocławia, jak i z zachodniej części miasta.W pobliżu:szybki dojazd do centrum Wrocławia – około 15–20 minut,dogodny dostęp do obwodnicy A8,dobre połączenie z głównymi trasami wyjazdowymi,przystanki komunikacji miejskiej,zaplecze firmowe i usługowe.Jednocześnie lokal znajduje się w spokojniejszym otoczeniu, z dala od największego miejskiego zgiełku, co zapewnia komfortowe warunki do pracy.Koszty dodatkoweenergia elektryczna – według wskazań podlicznika,woda i kanalizacja – rozliczenie ryczałtowe.Lokal może zostać wykorzystany zarówno jako klasyczne biuro, jak i przestrzeń łącząca funkcje biurowe, magazynowe i archiwizacyjne.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.