Cena do NEGOCJACJI I Top lokalizacja | 217 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy w sercu Wrocławia - przestrzeń, która pracuje na Twój biznes (i zarabia od pierwszego dnia)CENA DO NEGOCJACJI Są miejsca, które po prostu „są”… i są takie, które realnie wspierają rozwój biznesu lub generują dochód. Ten lokal zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż oferuję funkcjonalny lokal usługowy o łącznej powierzchni 217 m², z podziałem na:parter - 73 m² (idealny na recepcję, obsługę klienta, gabinety),poziom -1 - 144 m² (świetna przestrzeń na rehabilitację, zajęcia ruchowe, zaplecze lub biura).Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku - co przekłada się na nowoczesną infrastrukturę i standard odpowiadający aktualnym wymaganiom najemców.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana - to ogromna wartość dla inwestora, który szuka lokalu generującego dochód od pierwszego dnia, bez konieczności szukania najemcy.Możliwości wykorzystania:✔ centrum rehabilitacji lub gabinety medyczne✔ studio jogi / pilates✔ działalność terapeutyczna lub szkoleniowa✔ biura, kancelaria, usługiKomfort użytkowania zapewniają:ogrzewanie miejskiewoda z sieci miejskiejmiejsca parkingowe na podwórzu i przy ulicyCZYNSZ 2000 ZŁ / MCCena nieruchomości do negocjacji Lokalizacja, która robi różnicęNieruchomość położona jest w topowej części Wrocławia - w pobliżu Bastionu Sakwowego. To miejsce, które naturalnie przyciąga ludzi i buduje prestiż biznesu.To nie tylko adres - to realna przewaga rynkowa:wysoki ruch pieszyświetna komunikacjabliskość centrumrozpoznawalna, atrakcyjna okolicaDlaczego to dobra inwestycja?Takie lokale pojawiają się rzadko. Szczególnie te, które:są już wynajęte znajdują się w centrum,mają elastyczny układ i duży metraż,są w stosunkowo nowym budownictwie (2009 r.).To bezpieczna i przyszłościowa forma lokowania kapitału - zarówno pod wynajem, jak i własną działalność w przyszłości.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy lokalizację, funkcjonalność i dochodowość - zapraszam do kontaktu.Sprawdźmy, czy to właśnie tutaj jest miejsce na Twój kolejny krok.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Zapraszam do kontatku Kamila Ciupak 577 025 111