Centrum,piękny lok. w kamienicy,klima,wyposażenie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REPREZENTACYJNY LOKAL BIUROWY 152 m² | STARE MIASTO | OKOLICE CH RENOMALokalizacja: Wrocław, Stare Miasto – okolice CH Renoma Powierzchnia: 152 m² Liczba gabinetów: 5 Klimatyzacja | Monitoring | Alarm | Kontrola dostępu | Sieć strukturalnaDo wynajęcia elegancki i reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 152 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia – na Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Renoma.Lokal znajduje się na wysokim parterze przedwojennej kamienicy i stanowi interesujące połączenie klasycznej architektury z nowoczesnym standardem biurowym.Duże okna, ponad 3,5-metrowa wysokość pomieszczeń oraz przestronne wnętrza nadają lokalowi wyjątkowego charakteru, a jednocześnie zapewniają komfortowe warunki do codziennej pracy.To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum Wrocławia – m.in. kancelarii prawnej, firmy doradczej, biura projektowego, agencji, pracowni lub innej działalności wymagającej profesjonalnej przestrzeni i prestiżowego adresu.UKŁAD POMIESZCZEŃLokal posiada bardzo funkcjonalny układ, obejmujący:reprezentacyjny hol o powierzchni ok. 23 m² – z miejscem na recepcję oraz pojemnymi szafami w zabudowie,5 przestronnych i ustawnych gabinetów o powierzchniach ok.:40 m²,30 m²,23 m²,15 m²,15 m²,w pełni wyposażoną kuchnię – lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa,2 osobne toalety – damską i męską.Duże powierzchnie gabinetów dają możliwość swobodnej organizacji zarówno indywidualnych stanowisk pracy, jak i przestrzeni dla kilkuosobowych zespołów, sali konferencyjnej czy gabinetu zarządu.STANDARD I WYPOSAŻENIELokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawową infrastrukturę biurową.Na wyposażeniu znajdują się:klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,sieć strukturalna,monitoring,system alarmowy,kontrola dostępu na kartę,zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania,możliwość pozostawienia mebli biurowych – do uzgodnienia.LOKALIZACJAJednym z największych atutów oferty jest znakomite położenie w centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Renoma i zaledwie kilka minut spacerem od Rynku.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura centrum miasta.Dla osób dojeżdżających samochodem istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w strefie B lub korzystania z parkingu w CH Renoma.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 7 300 zł/mies. + opłaty ( czynsz do Żarzący z zaliczkami na ogrzewanie, wodę - ok. 2100 zł + energia elektryczna wg. licznika ).Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.To oferta dla firm, które poszukują nie tylko funkcjonalnego biura, ale również reprezentacyjnej siedziby podkreślającej profesjonalny charakter działalności.Zapraszam na prezentację.A. Sudoł tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.