Dom / biuro po kapitalnym remoncie 220 m² –niezależne piętra– Wrocław

Opis

Dom / biuro po kapitalnym remoncie – 220 m² – niezależne piętra – Wrocław GajDo wynajęcia nowoczesny budynek biurowy o łącznej powierzchni ok. 220 m², zlokalizowany na wrocławskim Gaju. Idealny pod kancelarię, firmę IT, biuro projektowe, gabinety, siedzibę firmy lub działalność usługową.Budynek przeszedł kapitalny remont w 2023 roku – wszystko zostało wykonane od podstaw:nowe instalacje i piony,nowe wykończenie wszystkich pomieszczeń,szklane drzwi w każdym pomieszczeniu,klimatyzacja na całym 1 i 2 piętrze,nowoczesny standard biurowy gotowy do wejścia.Każde piętro posiada niezależne wejście, dzięki czemu istnieje możliwość wynajęcia całości lub wybranych kondygnacji.Lokalizacja i komunikacjaŚwietna lokalizacja – zaledwie ok. 3 minuty pieszo (ok. 200 m) do przystanków tramwajowych i autobusowych "Gaj" / "Zajezdnia Gaj".W pobliżu kursują m.in. tramwaje: 3, 4, 12, 18, 21, 22oraz linie autobusowe: 100, 112, 133, 136, Klinie nocne i specjalne MPK. (Wrocław)Dodatkowym atutem jest bardzo duża ilość miejsc parkingowych:parking na posesji,liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy ulicy.Powierzchnie i cenyWynajem całego budynkuCena za całość: 12 429 zł netto(średnio ok. 58 zł netto/m²)Parter: 74,63 m² – 4 329 zł netto1 piętro: 76,88 m² – 4 459 zł netto2 piętro: 62,77 m² + taras 19,12 m² – 3 641 zł netto(powierzchnia całkowita ok. 220 m² – bez komórki 7,25 m²)Możliwość wynajmu pojedynczych pięter(średnio ok. 63 zł netto/m²)Parter: 74,63 m² – 4 702 zł netto1 piętro: 76,88 m² – 4 843 zł netto2 piętro: 62,77 m² + taras 19,12 m² – 3 955 zł nettoDo podanych cen należy doliczyć opłaty za media.Dodatkowe atutyniezależne wejścia,nowoczesny standard wykończenia,klimatyzacja,duży taras,możliwość podziału powierzchni,bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i obwodnicą.Film prezentujący nieruchomość:YouTube – prezentacja nieruchomościyoutu.be/FyvxCxK45dA

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Koraliki - Przedszkole Montessori

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gaj

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ars Medica

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endocare

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.