Gotowy lokal pod restaurację | Wrocław Zachód [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje atrakcyjny lokal gastronomiczny o powierzchni 230 m², gotowy do prowadzenia działalności restauracyjnej, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się zachodniej części Wrocławia.Oferowana nieruchomość to funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 230 m², przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o efektywnej obsłudze gości i komfortowej pracy personelu.Lokal posiada otwartą, nowoczesną kuchnię oraz pełną infrastrukturę techniczną wymaganą do prowadzenia restauracji. Wcześniej funkcjonował tu lokal gastronomiczny — projekt technologiczny został przygotowany przez uprawnionych specjalistów zgodnie z obowiązującymi normami branżowymi.Najważniejsze atuty:* powierzchnia: 230 m²* przeznaczenie: działalność gastronomiczna* lokal w pełni przystosowany do restauracji* komplet wymaganych pozwoleń i instalacji* możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności* elastyczne możliwości aranżacyjneDodatkowym atutem jest możliwość funkcjonalnego powiązania lokalu z ogródkiem dla gości, co szczególnie zwiększa potencjał operacyjny w sezonie letnim.Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie typu destination place, który harmonijnie łączy postindustrialny charakter z rozbudowaną ofertą hotelową, eventową, rozrywkową oraz gastronomiczną.Obiekt generuje stały i zróżnicowany ruch klientów, co stanowi istotną przewagę dla najemcy z branży gastronomicznej. W drugiej części budynku funkcjonuje dobrze prosperująca restauracja, która dodatkowo wzmacnia footfall i rozpoznawalność lokalizacji.Nieruchomość położona jest w zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Leśnica, w otoczeniu zieleni oraz w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Bystrzycy, co nadaje miejscu wyjątkowy klimat i sprzyja działalności gastronomicznej, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim.Lokalizacja łączy kameralne, rekreacyjne otoczenie z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, co umożliwia szybki dojazd do pozostałych części miasta. Dodatkowo na terenie posesji dostępny jest duży, bezpłatny parking dla gości, co znacząco zwiększa komfort i atrakcyjność lokalu.Cena 3505 EUR netto (+ 23 % VAT) miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (3850 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne + opcjonalnie Internet (100 PLN)Atrakcyjny lokal gastronomiczny w nowoczesnym kompleksie to doskonała propozycja dla operatorów gastronomicznych, którzy poszukują miejsca z gotową infrastrukturą, stabilnym ruchem klientów oraz dużym potencjałem rozwoju.Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Numer oferty: 22830Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Hamilton May

  3505 zł

  Zobacz

• Morizon

  Hamilton May

  3505 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wolska

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Świętym Antonim

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NawMedica

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Andrzeja Kobla

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Europejskie Liceum Ogólnokształcące

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.