WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Gądów Mały, lokal handlowo - usługowy, WITRYNA

Idzikowskiego Ludwika, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 360 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 165; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 360 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 44 zł za m² — 17% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 165 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

|IDZIKOWSKIEGO|Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy z Witrynami na parterze, na Gądowie. Lokal o pow. użytkowej 360 mkw.Rozkład lokalu zgodny z załączonym rzutem. Wyłączenia z najmu: Lokal nie nadaje się do prowadzenia działalności typu przedszkole - żłobek. Brak zgody wspólnoty na sprzedaż alkoholu. Adaptacja lokalu po stronie Najemcy.Cena wynajmu: 45 zł netto/m2 + opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny + media).Wymagana kaucja.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.DANE KONTAKTOWE:Marek Torończak509 274 241marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita360 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bonum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metalowców (Ośrodek sportu)
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole FSA
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Medic
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metalowców
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Golden Care
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr VI
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,4 km