WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Wrocław, Fabryczna

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 336 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −38,2%
Podobne oferty: 169; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 336 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 34 zł za m² — 38,2% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia ogrzewany magazyn o pow. 336 m kw. (możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni), posadzka niepylna, doświetlenie boczne, pomieszczenie biurowe, 2 łazienki. Biura- niezależny moduł o pow. 245 m kw. (6 pokojów o różnych metrażach) + pomieszczenia socjalne (2 łazienki i kuchnia) Możliwy wynajem części biura. Do dyspozycji najemcy sala konferencyjna. miejsca parkingowe. Ceny wynajmu: 1. magazyn 34 zł/m kw. -11408,70 zł+ 15 zł/m kw. opłata eksploatacyjna 5033,25, łącznie 16441,95 zł netto 2. biuro 45 zł/m kw. 11011,50 zł netto + 17 zł opłata eksploatacyjna 4211 zł netto, łącznie 15222 zł netto Joanna Paździor - telefon -575 747 900 E-mail: joanna@biznesnieruchomosci. Uwaga: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w niniejszej prezentacji mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr8140358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Piętroparter

PodjazdNie

Powierzchnia komercyjna336 m²

Powierzchnia użytkowa336 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościobiekt magazynowy/hala

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biznes Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Biznes Nieruchomości
11 424 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Biznes Nieruchomości
11 424 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Regionalny Ośrodek Edukacji Technikum
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet DSW Ideis
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mały Mistrz II
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocławski Park Przemysłowy
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Medicover
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,9 km