Komercyjne do wynajęcia: Wrocław, Stare Miasto, Kazimierza Wielkego

Opis

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński 602 101 602 Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego o powierzchni 29,17 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Lokal znajduje się w kamienicy i wyróżnia się funkcjonalną przestrzenią z antresolą, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i pozwala na wygodne rozdzielenie poszczególnych stref działalności. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, hotele, banki oraz instytucje. Dużym atutem jest doskonale rozwinięta komunikacja miejska. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd z różnych części Wrocławia. Układ nieruchomości: Lokal składa się z głównej przestrzeni biurowej oraz antresoli, która może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do pracy, kameralnej strefy spotkań, zaplecza lub przestrzeni pomocniczej. Nietypowy układ pozwala na ciekawe i funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia lokalu: 29,17 m2 - Antresola - Piętro 2 z 2 w kamienicy - Ogrzewanie miejskie - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Bardzo dobra komunikacja miejska - Miejsca parkingowe przy budynku - Budynek posiada piwnice - Funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności Możliwe przeznaczenie: Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro, pracownia architektoniczna lub projektowa, studio kreatywne, gabinet, niewielka siedziba firmy lub showroom połączony z przestrzenią do pracy. Opłaty: Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto + 20 zł/m2 netto Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta szczególnie polecana przedsiębiorcom poszukującym nietypowej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w samym centrum Wrocławia. Antresola stanowi dodatkowy atut lokalu, pozwalając na wygodne rozdzielenie stref pracy, a lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  SDP Nieruchomości

  1459 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  SDP Nieruchomości

  1459 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowe stopy Garbowska

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  NetVet

  86 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 63

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świdnicka (Dom Europy)

  61 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  63 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.