SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,15 m²
Piętro: 0/5
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 12 428 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 428 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 95; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 40,2 m² (Wrocław) kosztuje 12 428 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 11 777 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję w sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 40,15 m² z pewnym, długoterminowym najemcą- Barberem o ugruntowanej pozycji na rynku. Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji. Lokalizacja: Wrocław, okolice ul. Pomorskiej – ścisłe śródmieście, rejon dynamicznie rozwijający się i pełen usług. Opis lokalu Lokal po generalnym remoncie- obecnie jest urządzony w środku. Wymieniono: drzwi i okna, tynki, instalacje, posadzki, wylewki epoksydowe. Położony w przyziemiu zadbanej kamienicy, z trzema dużymi oknami i przeszklonymi drzwiami z witryną, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Układ pomieszczeń: sala 1 – 20,91 m² sala 2 – 17,02 m² łazienka z WC i umywalką – 2,22 m² wydzielone pomieszczenie sanitarne Dlaczego warto: stały, sprawdzony najemcalokal po remoncie, bez dodatkowych kosztówcentrum miasta – dzielnica usługowa Idealna oferta dla inwestora szukającego stabilnego dochodu pasywnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Opiekun oferty: Witold Martyniak