Komercyjne na sprzedaż: Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Turniejowa

Opis

Przestrzeń, która może stać się dokładnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 145,66 m, zlokalizowany w kameralnej inwestycji Rezydencja Turniejowa przy ul. Turniejowej 10B we Wrocławiu w prestiżowej części Krzyków, na Partynicach. To miejsce nie narzuca funkcji. Daje możliwości. W ogłoszeniu zawarte są zdjęcia lokalu w obecnym standardzie ( deweloperskim ) oraz przykładowe wizualizacje pod różne branże ( bawialnia, kancelaria prawna, notarialna, księgowość, biuro architektów, cukiernia, salon masażu, fryzjer, branża beauty, branża fitness, branża medyczna ). Lokal można zaaranżować zgodnie z wymaganiami dla własnej branży. O lokalu: Lokal znajduje się w przyziemiu budynku, jednak dzięki dużym przeszkleniom od podłogi jest bardzo dobrze doświetlony i odbierany jako przestrzeń jasna oraz komfortowa w codziennym użytkowaniu. Układ typu open space (ok. 137 m) pozwala na pełną swobodę aranżacji zarówno pod działalność usługową, jak i biurową czy koncepcyjną. Dodatkowym atutem jest prywatne patio oraz niezależne wejście, które zapewniają poczucie prywatności i podnoszą standard użytkowania. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi lub najemcy stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do własnych potrzeb. W ogłoszeniu zaprezentowano przykładowe wizualizacje aranżacji, pokazujące potencjał tej nieruchomości dla różnych branż, m.in.: kancelarii prawnej lub notarialnej, biura księgowego lub pracowni architektonicznej, salonu beauty lub medycyny estetycznej, cukierni z kawiarnią, bawialni dla dzieci lub przestrzeni eventowej. Lokalizacja Partynice | Krzyki Rezydencja Turniejowa położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia na Partynicach, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy oraz eleganckich, kameralnych inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: nowe osiedla mieszkaniowe, w tym Zielona Etiuda,zabudowa jednorodzinna i apartamentowa,tereny zielone i rekreacyjne,restauracje, kawiarnie i usługi. To lokalizacja, która dynamicznie się rozwija, jednocześnie zachowując spokojny, uporządkowany charakter. Komunikacja Lokal zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji: szybki dojazd do centrum miasta,bliskość Alei Karkonoskiej i ul. Wyścigowej,dogodny wyjazd na autostradę A4,dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy w pobliżu). Potencjał To przestrzeń, która może pełnić wiele funkcji od reprezentacyjnej siedziby firmy, przez miejsce spotkań z klientami, po działalność usługową wymagającą klimatu i estetyki. W zależności od koncepcji, lokal może stać się: elegancką kancelarią, nowoczesnym biurem, butikowym salonem usługowym, klimatyczną przestrzenią dla klientów, inwestycją pod wynajem. Dodatkowe informacje powierzchnia: 145,66 m open space: ok. 137 m prywatne patio niezależne wejście duże przeszklenia możliwość dowolnej aranżacji - obecnie standard deweloperski Istnieje również możliwość najmu lokalu. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu. Dla tych, którzy widzą potencjał i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojej wizji. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Kontakt: Katarzyna E-mail: biuro@ Telefon: 570 007 008 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą: Tomasz -796 007 008 Więcej ofert na stronie E-mail biuro@ Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

9598 zł/m²

Mediana okolicy

11 786 zł/m²

Połowa ofert

9,6–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Grape Nieruchomości Katarzyna Pomorska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Grape Nieruchomości Katarzyna Pomorska

  1 398 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grape Nieruchomości Katarzyna Pomorska

  1 398 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hippiczna

  38 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  T&T Medical

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Radio i Telewizja

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kid's Corner Klub Dziecka I Rodzica Agata Szawłowska

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.