WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 48 m na Terenie Browaru Mieszczańskiego - Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 232; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 48 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 52 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 232 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy do wynajęcia fantastyczny lokal utrzymany w prawdziwie LOFT-owym klimacie – idealny na studio, pracownię lub ewentualnie magazyn – położony na terenie słynnego Browaru Mieszczańskiego we Wrocławiu. Browar Mieszczański to istotne miejsce na mapie kulturowej Wrocławia – odbywały się tu tak znane eventy jak Podwodny Wrocław, Męskie Granie, Gastro Miasto czy Kustom Konvent. Przez ostatnie lata lokal w naszej pracowni był podnajmowany przez Studio Pilates, które zadbało o nowe ściany działowe, podłogę z paneli oraz szereg ogromnych luster na jednej ze ścian. Właściciele Studia musieli jednak zrezygnować z wynajmu, ponieważ wybudowali dom poza miastem i długie dojazdy do lokalu okazały się zbyt problematyczne. Lokal ma powierzchnię 48 m2 i jest wyposażony w wydajne i nowoczesne ogrzewanie promiennikowe oraz energooszczędne oświetlenie LED. Przynależy do niego również ustronny kącik socjalny (dawniej przebieralnia Studia Pilates) oraz wspólna łazienka urządzona we wdzięcznym stylu retro. Główne pomieszczenie lokalu znajduje się bezpośrednio w naszej pracowni – gdzie zajmujemy się renowacją mebli – dlatego szukamy najemcy kompatybilnego z "urokami" naszej pracy ;) Uprzedzamy, że niekiedy szlifujemy drewno i generujemy hałas, innym razem olejujemy czy lakierujemy, wzbogacając powietrze o świeży aromat pszczelego wosku ;) Przez zdecydowaną większość czasu jesteśmy jednak nieuciążliwi – renowacja mebli to bardziej ciche dłubanie cykliną, niż całodzienne rżnięcie piłą rodem z tartaku ;) Koszt wynajmu lokalu wynosi 2.900 zł BRUTTO miesięcznie + liczniki (prąd ) według zużycia. Jesteśmy vatowcami i wystawiamy Fakturę VAT 23%. Teren Browaru Mieszczańskiego jest monitorowany 24 godziny na dobę, posiada fizyczną ochronę i – co najważniejsze w tej części Wrocławia – dysponuje własnym parkingiem.